Egernleddet 26

Rækkehus · 125 m² · bygget 2008

Om boligen

Rækkehus på 125 m², grund på 245 m², 3 værelser, opført i 2008. Beliggende i Egedal Kommune (3660). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 245 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.893 kr/m².3.958.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEgernleddet gns: 29.017 kr/m² (33 handler de sidste 5 år) vs. 3660-snit 33.633 kr/m²-13,70 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.448.470 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,89 pct. siden maj 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2025 · Alm. Salg: 4.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.448.470 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majEjerskifte4.100.000 kr.
2008apr.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egernleddet 52 3660 Stenløse	125 m²	21 m	08-09-2024	3.645.000 kr.	29.160 kr./m²
Egernleddet 112 3660 Stenløse	125 m²	108 m	01-07-2026	4.835.000 kr.	38.680 kr./m²
Egernleddet 114 3660 Stenløse	125 m²	112 m	04-03-2025	4.201.000 kr.	33.608 kr./m²
Egernleddet 130 3660 Stenløse	125 m²	146 m	04-11-2023	4.100.000 kr.	32.800 kr./m²
Egernleddet 128 3660 Stenløse	125 m²	153 m	19-06-2026	4.625.000 kr.	37.000 kr./m²
Egernleddet 142 3660 Stenløse	125 m²	159 m	20-02-2026	4.495.000 kr.	35.960 kr./m²
Egernleddet 78 3660 Stenløse	123 m²	111 m	11-02-2025	3.300.000 kr.	26.829 kr./m²
Egernleddet 64 3660 Stenløse	122 m²	70 m	24-06-2024	3.395.000 kr.	27.828 kr./m²
Egernleddet 70 3660 Stenløse	122 m²	82 m	03-12-2023	3.595.000 kr.	29.467 kr./m²
Egernleddet 94 3660 Stenløse	123 m²	160 m	26-11-2025	3.395.000 kr.	27.602 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu