Menu
For mæglere Log ind
Egeparken 5, 5. 1.
A2015

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Egeparken 5, 5. 1.

Ejerlejlighed · 75 m² · bygget 2021

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 75 m², 2 værelser, opført i 2021. Beliggende i Aalborg (9000). Energimærke A2015. Udbydes aktuelt til 1.895.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
13
Byggeår
2021

Arealer

Boligareal
75 m²
Samlet bygningsareal
4623 m²
Bebygget areal
368 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.828 kr/m².2.381.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetEgeparken gns: 26.169 kr/m² (26 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 22.896 kr/m²+14,30 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk75 m² vs. 88 m² for sammenlignelige handler (-15%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
  4. 4Vores vurdering2.678.989 kr.

{'label': 'Udbudspris 40% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.895.000 kr / Estimat: 3.148.888 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021Bygget
  • 2019jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egeparken 5, 6. 1
9000 Aalborg		75 m²0 m20-07-20251.925.000 kr.25.667 kr./m²
Egeparken 5, 8. 1
9000 Aalborg		75 m²0 m08-07-20251.945.000 kr.25.933 kr./m²
Egeparken 5, 4. 1
9000 Aalborg		75 m²0 m24-10-20241.850.000 kr.24.667 kr./m²
Egeparken 5, 10. 4
9000 Aalborg		93 m²0 m02-01-20252.745.000 kr.29.516 kr./m²
Egeparken 5, 9. 4
9000 Aalborg		93 m²0 m27-07-20242.675.000 kr.28.763 kr./m²
Egeparken 5, 7. 4
9000 Aalborg		94 m²0 m09-04-20252.565.000 kr.27.287 kr./m²
Egeparken 5, 6. 4
9000 Aalborg		94 m²0 m11-05-20242.660.000 kr.28.298 kr./m²
Egeparken 3, 7. 4
9000 Aalborg		94 m²42 m24-04-20252.675.000 kr.28.457 kr./m²
Egeparken 5, 5. 3
9000 Aalborg		96 m²0 m20-09-20252.570.000 kr.26.771 kr./m²
Egeparken 3, 1. 3.
9000 Aalborg		96 m²42 m06-08-20262.200.000 kr.22.917 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden