Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Egeparken 5, 12. th

Ejerlejlighed · 105 m² · bygget 2021

Om boligen

Ejerlejlighed på 105 m², 3 værelser, opført i 2021. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
13
Byggeår
2021
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
4623 m²
Bebygget areal
368 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.169 kr/m².2.712.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetEgeparken gns: 26.169 kr/m² (28 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 23.717 kr/m²+10,30 pct.
  3. 3Vores vurdering2.740.559 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-27,79 pct. siden aug. 2021
363k1,2M2,1M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20213.795.000 kr.I dag · vores estimat2.740.559 kr.Markedet · 1992522.165 kr.Markedet · 1993457.695 kr.Markedet · 1994486.150 kr.Markedet · 1995554.820 kr.Markedet · 1996652.575 kr.Markedet · 1997554.820 kr.Markedet · 1998640.500 kr.Markedet · 1999904.995 kr.Markedet · 2000966.315 kr.Markedet · 2001963.480 kr.Markedet · 20021.021.335 kr.Markedet · 2003993.195 kr.Markedet · 20041.208.970 kr.Markedet · 20051.132.215 kr.Markedet · 20061.569.225 kr.Markedet · 20071.632.330 kr.Markedet · 20081.473.990 kr.Markedet · 20091.601.565 kr.Markedet · 20101.415.190 kr.Markedet · 20111.469.685 kr.Markedet · 20121.505.805 kr.Markedet · 20131.834.875 kr.Markedet · 20141.668.555 kr.Markedet · 20151.804.740 kr.Markedet · 20162.025.450 kr.Markedet · 20172.158.380 kr.Markedet · 20182.340.870 kr.Markedet · 20192.250.045 kr.Markedet · 20202.239.965 kr.Markedet · 20212.411.535 kr.Markedet · 20222.447.655 kr.Markedet · 20232.237.655 kr.Markedet · 20242.189.355 kr.Markedet · 20252.247.630 kr.Markedet · 20262.216.760 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg
3.795.000 kr.
I dag · vores estimat
2.740.559 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021aug.Solgt, alm. frit salg3.795.000 kr.
  • Bygget
  • 2020nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egeparken 5, 3. 2
9000 Aalborg		111 m²0 m11-05-20262.975.000 kr.26.802 kr./m²
Egeparken 3, 5. 2
9000 Aalborg		112 m²42 m30-09-20252.900.000 kr.25.893 kr./m²
Egeparken 3, 2. 2
9000 Aalborg		112 m²42 m29-07-20242.700.000 kr.24.107 kr./m²
Egeparken 3, 6. 2
9000 Aalborg		112 m²42 m22-02-20243.300.000 kr.29.464 kr./m²
Egeparken 3, 9. 2
9000 Aalborg		112 m²42 m26-11-20233.050.000 kr.27.232 kr./m²
Egeparken 5, 5. 3
9000 Aalborg		96 m²0 m20-09-20252.570.000 kr.26.771 kr./m²
Egeparken 3, 1. 3.
9000 Aalborg		96 m²42 m30-09-20262.200.000 kr.22.917 kr./m²
Egeparken 3, 1. 3.
9000 Aalborg		96 m²42 m06-08-20262.200.000 kr.22.917 kr./m²
Egeparken 5, 7. 4
9000 Aalborg		94 m²0 m09-04-20252.565.000 kr.27.287 kr./m²
Egeparken 5, 6. 4
9000 Aalborg		94 m²0 m11-05-20242.660.000 kr.28.298 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden