Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2680 Solrød Strand

Egeparken 31A, 2. tv

Ejerlejlighed · 100 m² · bygget 1970

Om boligen

Ejerlejlighed på 100 m², 4 værelser, opført i 1970, renoveret i 2007. Beliggende i Solrød Kommune (2680). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
4
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
3200 m²
Bebygget areal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.760.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.828.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.678 kr/m².2.681.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEgeparken gns: 28.472 kr/m² (35 handler de sidste 5 år) vs. 2680-snit 35.991 kr/m²-20,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering3.131.244 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,35 pct. siden sep. 2023
456k1,5M2,6M3,7M4,7M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20232.125.000 kr.I dag · vores estimat3.131.244 kr.Markedet · 19921.237.900 kr.Markedet · 1993572.200 kr.Markedet · 1994456.200 kr.Markedet · 1995670.500 kr.Markedet · 1996715.400 kr.Markedet · 1997914.800 kr.Markedet · 19981.117.800 kr.Markedet · 19991.281.800 kr.Markedet · 20001.039.500 kr.Markedet · 20011.220.200 kr.Markedet · 20021.527.600 kr.Markedet · 20031.432.900 kr.Markedet · 20041.785.800 kr.Markedet · 20052.276.300 kr.Markedet · 20062.467.100 kr.Markedet · 20072.815.800 kr.Markedet · 20082.943.800 kr.Markedet · 20091.706.900 kr.Markedet · 20101.839.500 kr.Markedet · 20111.643.800 kr.Markedet · 20121.398.000 kr.Markedet · 20131.787.900 kr.Markedet · 20141.519.400 kr.Markedet · 20152.177.800 kr.Markedet · 20162.375.000 kr.Markedet · 20172.284.300 kr.Markedet · 20182.608.600 kr.Markedet · 20192.456.500 kr.Markedet · 20203.214.300 kr.Markedet · 20213.154.900 kr.Markedet · 20223.257.900 kr.Markedet · 20233.448.400 kr.Markedet · 20243.326.100 kr.Markedet · 20253.173.100 kr.Markedet · 20263.421.100 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2023 · Alm. Salg
2.125.000 kr.
I dag · vores estimat
3.131.244 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023sep.Solgt, alm. frit salg2.125.000 kr.
  • 2007Ombygning
  • 2006dec.Ejerskifte
  • 1988mar.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egeparken 31A, 1. tv
2680 Solrød Strand		100 m²0 m04-02-20262.800.000 kr.28.000 kr./m²
Egeparken 31A, 3. tv
2680 Solrød Strand		100 m²0 m23-06-20252.600.000 kr.26.000 kr./m²
Egeparken 31A, 1. tv.
2680 Solrød Strand		100 m²0 m05-02-20262.800.000 kr.28.000 kr./m²
Egeparken 33A, 1. tv
2680 Solrød Strand		102 m²73 m12-02-20242.545.000 kr.24.951 kr./m²
Egeparken 33B, 2. th
2680 Solrød Strand		105 m²95 m16-10-20252.895.000 kr.27.571 kr./m²
Egeparken 33A, 3. th
2680 Solrød Strand		107 m²73 m10-08-20252.650.000 kr.24.766 kr./m²
Egeparken 31D, st. tv
2680 Solrød Strand		91 m²51 m17-11-20252.875.000 kr.31.593 kr./m²
Egeparken 31C, 2. tv.
2680 Solrød Strand		89 m²33 m15-12-20252.525.000 kr.28.371 kr./m²
Egeparken 31C, 2. tv
2680 Solrød Strand		89 m²33 m14-12-20252.525.000 kr.28.371 kr./m²
Egeparken 31C, 3. tv
2680 Solrød Strand		89 m²33 m15-09-20252.595.000 kr.29.157 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden