Menu
For mæglere Log ind
Akacieparken 10B, 1. 17.
C

Prisvurdering · 2680 Solrød Strand

Akacieparken 10B, 1. 17.

Ejerlejlighed · 104 m² · bygget 1975

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 104 m², 3 værelser, opført i 1975. Beliggende i Solrød Strand (2680). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 4.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1975

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
2033 m²
Bebygget areal
734 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.434 kr/m².3.385.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAkacieparken gns: 32.576 kr/m² (36 handler de sidste 5 år) vs. 2680-snit 35.991 kr/m²-9,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.657.604 kr.

{'label': 'Udbudspris 17% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 4.495.000 kr / Estimat: 3.841.196 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 1975Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1975

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Akacieparken 10B, 1. 17
2680 Solrød Strand		104 m²0 m07-12-20253.295.000 kr.31.683 kr./m²
Akacieparken 10B, 2. 23
2680 Solrød Strand		104 m²0 m19-11-20254.350.000 kr.41.827 kr./m²
Akacieparken 10A, 2. 11.
2680 Solrød Strand		104 m²38 m23-07-20263.850.000 kr.37.019 kr./m²
Akacieparken 10A, 2. 11.
2680 Solrød Strand		104 m²38 m04-08-20252.825.000 kr.27.163 kr./m²
Akacieparken 10A, 1. 5
2680 Solrød Strand		104 m²39 m30-11-20253.330.000 kr.32.019 kr./m²
Akacieparken 10A, 2. 11
2680 Solrød Strand		104 m²39 m03-08-20252.825.000 kr.27.163 kr./m²
Akacieparken 11B, 2. 59
2680 Solrød Strand		104 m²59 m23-06-20243.100.000 kr.29.808 kr./m²
Akacieparken 12A, 2. 95
2680 Solrød Strand		104 m²75 m21-03-20253.300.000 kr.31.731 kr./m²
Akacieparken 12A, 1. 89
2680 Solrød Strand		104 m²75 m06-10-20243.775.000 kr.36.298 kr./m²
Akacieparken 10B, st. 14
2680 Solrød Strand		108 m²0 m24-10-20243.200.000 kr.29.630 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden