Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5390 Martofte

Egensøvej 285, Egensø

Landejendom · 240 m² · bygget 1657

Om boligen

Landejendom på 240 m², grund på 1.021.392 m², 9 værelser, opført i 1657. Beliggende i Kerteminde Kommune (5390).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1657
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
240 m²
Samlet bygningsareal
195 m²
Bebygget areal
195 m²
Erhvervsareal
30 m²
Grundareal
1021392 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Andet

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
23.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.282.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 5 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 5 tilsvarende handler i 5390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.769 kr/m².5.119.908 kr.
  2. 2Alders-risiko (369 år)Huset er 369 år gammelt (opført 1657). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)1021392 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering18.058.058 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000jan.Ejerskifte
  • 1657Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fynshovedvej 604
5390 Martofte		231 m²1,6 km27-02-20243.695.000 kr.15.996 kr./m²
Snavevej 121, Snave
5390 Martofte		202 m²2,2 km14-08-20251.650.000 kr.8.168 kr./m²
Fynshovedvej 581
5390 Martofte		160 m²1,3 km12-12-202310.354.540 kr.64.716 kr./m²
Fynshovedvej 671
5390 Martofte		200 m²3,3 km26-01-20255.350.000 kr.26.750 kr./m²
Stubberup Bygade 40, Stubberup
5390 Martofte		196 m²3,6 km18-06-20244.550.000 kr.23.214 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden