Egensevej 24

Villa · 180 m² · bygget 1892

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 308 m², 6 værelser, opført i 1892. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 2
Byggeår: 1892
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 180 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 308 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 256.400 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.621 kr/m².3.939.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEgensevej gns: 21.131 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.239 kr/m²-5,00 pct.
3Alders-risiko (134 år)Huset er 134 år gammelt (opført 1892). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering3.842.176 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,99 pct. siden sep. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2018 · Alm. Salg: 2.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.842.176 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018sep.Solgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
2006jan.Ejerskifte
1997aug.Ejerskifte
1892Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egensevej 40 5700 Svendborg	158 m²	116 m	09-11-2023	3.300.000 kr.	20.886 kr./m²
Egensevej 33 5700 Svendborg	138 m²	150 m	20-03-2025	2.950.000 kr.	21.377 kr./m²
Egensevej 19 5700 Svendborg	133 m²	75 m	03-08-2026	4.500.000 kr.	33.835 kr./m²
Esthersvej 9 5700 Svendborg	182 m²	155 m	21-06-2025	4.995.000 kr.	27.445 kr./m²
Høje Bøge Vej 15 5700 Svendborg	178 m²	320 m	27-04-2025	4.275.000 kr.	24.017 kr./m²
Søkildevej 11 5700 Svendborg	175 m²	285 m	01-04-2024	4.350.000 kr.	24.857 kr./m²
Skovvej 41 5700 Svendborg	182 m²	429 m	10-04-2025	2.700.000 kr.	14.835 kr./m²
Bagergade 37 5700 Svendborg	180 m²	573 m	11-05-2025	4.195.000 kr.	23.306 kr./m²
Enghavevej 38 5700 Svendborg	180 m²	587 m	26-05-2024	2.625.000 kr.	14.583 kr./m²
Strandvej 6 5700 Svendborg	177 m²	547 m	21-10-2026	5.500.000 kr.	31.073 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu