Egensevej 17

Villa · 165 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 723 m², 6 værelser, opført i 1920. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1920
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 91 m²
Bebygget areal: 91 m²
Grundareal: 723 m²
Udestue: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.581.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.658.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.984 kr/m².4.562.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEgensevej gns: 21.131 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.264 kr/m²-5,10 pct.
3Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering4.321.125 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,88 pct. siden jul. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jul. 2021 · Alm. Salg: 4.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.321.125 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jul.Solgt, alm. frit salg4.200.000 kr.
1993jun.Ejerskifte
1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egensevej 40 5700 Svendborg	158 m²	101 m	09-11-2023	3.300.000 kr.	20.886 kr./m²
Egensevej 33 5700 Svendborg	138 m²	131 m	20-03-2025	2.950.000 kr.	21.377 kr./m²
Egensevej 19 5700 Svendborg	133 m²	49 m	03-08-2026	4.500.000 kr.	33.835 kr./m²
Nannasvej 8 5700 Svendborg	159 m²	148 m	20-06-2024	4.600.000 kr.	28.931 kr./m²
Søkildevej 11 5700 Svendborg	175 m²	255 m	01-04-2024	4.350.000 kr.	24.857 kr./m²
Strandvej 54B 5700 Svendborg	160 m²	528 m	07-10-2025	4.175.000 kr.	26.094 kr./m²
Søkildevej 24 5700 Svendborg	151 m²	184 m	06-03-2026	4.800.000 kr.	31.788 kr./m²
Søkildevej 24 5700 Svendborg	151 m²	184 m	12-03-2024	4.400.000 kr.	29.139 kr./m²
Strandvej 60 5700 Svendborg	172 m²	567 m	27-07-2026	7.345.000 kr.	42.703 kr./m²
Strandvej 60 5700 Svendborg	172 m²	567 m	11-06-2024	5.200.000 kr.	30.233 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu