Egemosen 1

Villa · 135 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 761 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 761 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.316.000 kr.
Offentlig grundværdi: 480.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.114 kr/m².1.846.500 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.893.212 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+90,27 pct. siden nov. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. nov. 2015 · Alm. Salg: 995.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.893.212 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015nov.Solgt, alm. frit salg995.000 kr.
2011apr.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egemosen 15 6200 Aabenraa	188 m²	150 m	23-06-2025	2.650.000 kr.	14.096 kr./m²
Stegholt 54 6200 Aabenraa	129 m²	365 m	08-11-2023	2.375.000 kr.	18.411 kr./m²
Possemosen 14 6200 Aabenraa	144 m²	210 m	08-05-2025	1.125.000 kr.	7.812 kr./m²
Farversmøllevej 48 6200 Aabenraa	140 m²	550 m	18-03-2024	2.025.000 kr.	14.464 kr./m²
Oldermandsløkken 6 6200 Aabenraa	124 m²	249 m	15-09-2024	1.550.000 kr.	12.500 kr./m²
Farversmøllevej 87 6200 Aabenraa	145 m²	520 m	25-10-2023	1.975.000 kr.	13.621 kr./m²
Væxjøvej 36 6200 Aabenraa	130 m²	838 m	30-04-2025	1.325.000 kr.	10.192 kr./m²
Farverhus 112 6200 Aabenraa	137 m²	1,0 km	14-12-2024	1.650.000 kr.	12.044 kr./m²
Lojovej 17 6200 Aabenraa	142 m²	757 m	28-08-2024	1.950.000 kr.	13.732 kr./m²
Fladholm 16 6200 Aabenraa	129 m²	884 m	10-10-2024	1.840.000 kr.	14.264 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu