Egemose 41, Skovmose, 6470 Sydals — Fritidshus / sommerhus · 106 m² · bygget 1997 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 106 m², grund på 1.163 m², 4 værelser, opført i 1997, renoveret i 2012. Beliggende i Sønderborg Kommune (6470).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1997
Om-/tilbygget: 2012
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 106 m²
Grundareal: 1163 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.468.000 kr.
Offentlig grundværdi: 291.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 78 handler i SkovmoseMedian pris/m² for fritidshus i Skovmose (6470, sidste 24 mdr.): 16.858 kr/m² × 106 m².1.786.948 kr.
2Boligareal større end typisk106 m² vs. 73 m² for sammenlignelige handler (+45%). Justering på basis-pris: -6.7%-6,70 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1997 (29 år). Estimeret renoveringsår: 2012. Signaler: BBR ombygning 2012 (14 år siden) · BBR renoveret 2012+6,80 pct.
4Vores vurdering1.803.377 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+901,88 pct. siden mar. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6470 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. mar. 1997 · Alm. Salg: 180.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.803.377 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012Ombygning
1997mar.Solgt, alm. frit salg180.000 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egemose 51, Skovmose 6470 Sydals	79 m²	88 m	18-05-2026	1.499.000 kr.	18.975 kr./m²
Egemose 63, Skovmose 6470 Sydals	72 m²	160 m	26-08-2026	1.245.000 kr.	17.292 kr./m²
Egemose 75, Skovmose 6470 Sydals	65 m²	77 m	17-05-2025	1.050.000 kr.	16.154 kr./m²
Egemose 43, Skovmose 6470 Sydals	63 m²	42 m	14-09-2026	1.099.000 kr.	17.444 kr./m²
Egemose 97, Skovmose 6470 Sydals	63 m²	199 m	10-06-2025	1.050.000 kr.	16.667 kr./m²
Egemose 19, Skovmose 6470 Sydals	61 m²	121 m	05-12-2023	750.000 kr.	12.295 kr./m²
Egemose 125, Skovmose 6470 Sydals	60 m²	302 m	04-03-2026	900.000 kr.	15.000 kr./m²
Egemose 95, Skovmose 6470 Sydals	58 m²	185 m	27-09-2024	895.000 kr.	15.431 kr./m²
Birkemose 8, Skovmose 6470 Sydals	108 m²	259 m	19-01-2025	1.800.000 kr.	16.667 kr./m²
Birkemose 35, Skovmose 6470 Sydals	104 m²	463 m	29-04-2025	1.510.000 kr.	14.519 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6470

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu