Egemose 105, Skovmose

Fritidshus · 67 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 67 m², grund på 950 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Sønderborg Kommune (6470).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 67 m²
Samlet bygningsareal: 67 m²
Bebygget areal: 67 m²
Grundareal: 950 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 680.000 kr.
Offentlig grundværdi: 262.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 77 handler i SkovmoseMedian pris/m² for fritidshus i Skovmose (6470, sidste 24 mdr.): 16.964 kr/m² × 67 m².1.136.588 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.039.092 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+79,77 pct. siden dec. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6470 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2019 · Alm. Salg: 578.000 kr.
19. feb. 2020 · Alm. Salg: 578.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.039.092 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020feb.Solgt, alm. frit salg578.000 kr.
2019dec.Ejerskifte578.000 kr.
1974Bygget
1973dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1974

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egemose 75, Skovmose 6470 Sydals	65 m²	163 m	17-05-2025	1.050.000 kr.	16.154 kr./m²
Egemose 97, Skovmose 6470 Sydals	63 m²	74 m	10-06-2025	1.050.000 kr.	16.667 kr./m²
Egemose 63, Skovmose 6470 Sydals	72 m²	135 m	26-08-2026	1.245.000 kr.	17.292 kr./m²
Egemose 43, Skovmose 6470 Sydals	63 m²	279 m	14-09-2026	1.099.000 kr.	17.444 kr./m²
Egemose 125, Skovmose 6470 Sydals	60 m²	89 m	04-03-2026	900.000 kr.	15.000 kr./m²
Egemose 19, Skovmose 6470 Sydals	61 m²	252 m	05-12-2023	750.000 kr.	12.295 kr./m²
Egemose 95, Skovmose 6470 Sydals	58 m²	72 m	27-09-2024	895.000 kr.	15.431 kr./m²
Egemose 51, Skovmose 6470 Sydals	79 m²	198 m	18-05-2026	1.499.000 kr.	18.975 kr./m²
Birkemose 145, Skovmose 6470 Sydals	68 m²	369 m	26-02-2025	899.000 kr.	13.221 kr./m²
Birkemose 144, Skovmose 6470 Sydals	64 m²	194 m	07-10-2025	1.250.000 kr.	19.531 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6470

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu