Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3210 Vejby

Egemarken 8A

Fritidshus · 66 m² · bygget 1960

Om boligen

Fritidshus på 66 m², grund på 1.248 m², 4 værelser, opført i 1960, renoveret i 2005. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
66 m²
Samlet bygningsareal
66 m²
Bebygget areal
66 m²
Grundareal
1248 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.241.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.570.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.203 kr/m².2.960.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEgemarken gns: 36.917 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3210-snit 46.968 kr/m²-21,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering2.785.099 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+89,55 pct. siden apr. 2019
127k887k1,6M2,4M3,2M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20191.270.000 kr.31. jul. 20261.469.325 kr.I dag · vores estimat2.785.099 kr.Markedet · 1992239.976 kr.Markedet · 1993274.626 kr.Markedet · 1994161.832 kr.Markedet · 1995186.912 kr.Markedet · 1996286.968 kr.Markedet · 1997360.030 kr.Markedet · 1998339.438 kr.Markedet · 1999439.032 kr.Markedet · 2000441.012 kr.Markedet · 2001525.228 kr.Markedet · 2002561.924 kr.Markedet · 2003983.862 kr.Markedet · 2004995.412 kr.Markedet · 20051.385.802 kr.Markedet · 20061.438.470 kr.Markedet · 20071.614.624 kr.Markedet · 20081.006.104 kr.Markedet · 20091.204.500 kr.Markedet · 2010974.754 kr.Markedet · 2011977.790 kr.Markedet · 2012893.442 kr.Markedet · 2013866.712 kr.Markedet · 20141.085.304 kr.Markedet · 20151.155.000 kr.Markedet · 20161.068.210 kr.Markedet · 20171.015.080 kr.Markedet · 20181.203.510 kr.Markedet · 20191.189.782 kr.Markedet · 20201.751.838 kr.Markedet · 20212.230.008 kr.Markedet · 20222.605.284 kr.Markedet · 20231.622.544 kr.Markedet · 20241.986.402 kr.Markedet · 20252.586.804 kr.Markedet · 20262.666.862 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2019 · Alm. Salg
1.270.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg
1.469.325 kr.
I dag · vores estimat
2.785.099 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Ejerskifte1.469.325 kr.
  • 2019apr.Solgt, alm. frit salg1.270.000 kr.
  • 2005Ombygning
  • 1983sep.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egemarken 10
3210 Vejby		60 m²42 m01-05-20242.215.000 kr.36.917 kr./m²
Egemarken 23
3210 Vejby		52 m²177 m10-02-20252.385.000 kr.45.865 kr./m²
Syrenvej 3
3210 Vejby		67 m²62 m28-07-20242.590.000 kr.38.657 kr./m²
Frøbakken 2
3210 Vejby		67 m²175 m19-06-20263.380.000 kr.50.448 kr./m²
Plovmandsvang 29
3210 Vejby		66 m²500 m01-07-20251.900.000 kr.28.788 kr./m²
Uglebakken 12
3210 Vejby		66 m²659 m29-09-20253.178.000 kr.48.152 kr./m²
Vestenvej 6
3210 Vejby		68 m²430 m03-04-20253.850.000 kr.56.618 kr./m²
Studebjergvænget 3
3210 Vejby		65 m²558 m23-02-20254.700.000 kr.72.308 kr./m²
Jørgensvej 18
3210 Vejby		66 m²697 m07-05-20252.100.000 kr.31.818 kr./m²
Plovmandsvang 57
3210 Vejby		63 m²349 m19-08-20263.305.000 kr.52.460 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden