Egemarken 25

Fritidshus · 97 m² · bygget 1962

Om boligen

Fritidshus på 97 m², grund på 1.201 m², 5 værelser, opført i 1962, renoveret i 2004. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 97 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 106 m²
Grundareal: 1201 m²
Udestue: 9 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.751.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.692.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.669 kr/m².2.957.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEgemarken gns: 36.917 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3210-snit 46.968 kr/m²-21,40 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering2.922.073 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+88,52 pct. siden jul. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2019 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.922.073 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jul.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
2004Ombygning
1990okt.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egemarken 10 3210 Vejby	60 m²	162 m	01-05-2024	2.215.000 kr.	36.917 kr./m²
Egemarken 23 3210 Vejby	52 m²	24 m	10-02-2025	2.385.000 kr.	45.865 kr./m²
Stokkebjergsvinget 18 3210 Vejby	96 m²	357 m	30-03-2026	3.295.000 kr.	34.323 kr./m²
Egernvej 21 3210 Vejby	96 m²	535 m	26-01-2026	3.150.000 kr.	32.812 kr./m²
Plovmandsvang 14 3210 Vejby	100 m²	371 m	29-01-2026	3.100.000 kr.	31.000 kr./m²
Hanekammen 20 3210 Vejby	95 m²	459 m	11-06-2025	2.650.000 kr.	27.895 kr./m²
Højbro Åvej 20 3210 Vejby	93 m²	309 m	25-06-2025	2.200.000 kr.	23.656 kr./m²
Syrenvej 4 3210 Vejby	104 m²	201 m	21-04-2025	2.825.000 kr.	27.163 kr./m²
Munkevangen 1 3210 Vejby	102 m²	408 m	28-10-2025	2.250.000 kr.	22.059 kr./m²
Rågemarksvej 14 3210 Vejby	100 m²	586 m	25-05-2026	5.500.000 kr.	55.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu