Egemarken 2, Havnsø Str

Fritidshus · 72 m² · bygget 2016

Om boligen

Fritidshus på 72 m², grund på 1.200 m², 4 værelser, opført i 2016. Beliggende i Kalundborg Kommune (4591). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.997.000 kr.
Offentlig grundværdi: 429.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i Havnsø StrMedian pris/m² for fritidshus i Havnsø Str (4591, sidste 24 mdr.): 22.143 kr/m² × 72 m².1.594.296 kr.
2Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Vores vurdering1.893.974 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,32 pct. siden sep. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4591 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4591 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg: 2.185.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.893.974 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021sep.Solgt, alm. frit salg2.185.000 kr.
2016Bygget
2013sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016
1999jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tjørnemarken 5, Havnsø Str 4591 Føllenslev	74 m²	54 m	04-08-2025	1.520.000 kr.	20.541 kr./m²
Syrenvej 5, Havnsø 4591 Føllenslev	72 m²	433 m	20-04-2025	2.600.000 kr.	36.111 kr./m²
Mosevej 2, Havnsø 4591 Føllenslev	72 m²	493 m	21-10-2025	1.800.000 kr.	25.000 kr./m²
Pilebakken 11, Havnsø Str 4591 Føllenslev	71 m²	569 m	28-09-2025	2.100.000 kr.	29.577 kr./m²
Engvej 8, Havnsø 4591 Føllenslev	75 m²	604 m	13-02-2024	2.175.000 kr.	29.000 kr./m²
Strandgårdsvej 42, Havnsø Str 4591 Føllenslev	70 m²	756 m	31-08-2026	1.550.000 kr.	22.143 kr./m²
Pilebakken 2, Havnsø Str 4591 Føllenslev	77 m²	504 m	01-09-2025	1.425.000 kr.	18.506 kr./m²
Strandgårdsvej 38, Havnsø Str 4591 Føllenslev	68 m²	718 m	07-04-2024	1.475.000 kr.	21.691 kr./m²
Egevej 3, Havnsø 4591 Føllenslev	66 m²	606 m	30-07-2026	2.999.000 kr.	45.439 kr./m²
Strandgårdsvej 17, Havnsø Str 4591 Føllenslev	77 m²	857 m	06-08-2024	1.425.000 kr.	18.506 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4591

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu