Egemarken 16, Havnsø Str

Fritidshus · 88 m² · bygget 1977

Om boligen

Fritidshus på 88 m², grund på 877 m², 3 værelser, opført i 1977, renoveret i 1988. Beliggende i Kalundborg Kommune (4591). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 88 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 877 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.492.000 kr.
Offentlig grundværdi: 412.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i Havnsø StrMedian pris/m² for fritidshus i Havnsø Str (4591, sidste 24 mdr.): 22.143 kr/m² × 88 m².1.948.584 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.627.763 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,53 pct. siden okt. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4591 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4591 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg: 1.385.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.627.763 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020okt.Solgt, alm. frit salg1.385.000 kr.
2010sep.Ejerskifte
2001jun.Ejerskifte
1997jun.Ejerskifte
1988Ombygning
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hofvej 18, Havnsø 4591 Føllenslev	90 m²	282 m	13-12-2025	1.750.000 kr.	19.444 kr./m²
Tjørnemarken 9, Havnsø Str 4591 Føllenslev	84 m²	252 m	19-11-2025	1.550.000 kr.	18.452 kr./m²
Arne Petersensvej 3, Havnsø 4591 Føllenslev	92 m²	254 m	03-04-2024	2.245.000 kr.	24.402 kr./m²
Skelbakken 14, Havnsø Str 4591 Føllenslev	97 m²	79 m	05-08-2025	1.575.000 kr.	16.237 kr./m²
Pilebakken 2, Havnsø Str 4591 Føllenslev	77 m²	339 m	01-09-2025	1.425.000 kr.	18.506 kr./m²
Strandengen 8, Havnsø Str 4591 Føllenslev	95 m²	722 m	24-09-2024	2.350.000 kr.	24.737 kr./m²
Strandengen 3, Havnsø Str 4591 Føllenslev	79 m²	658 m	21-09-2025	1.738.000 kr.	22.000 kr./m²
Tjørnemarken 5, Havnsø Str 4591 Føllenslev	74 m²	221 m	04-08-2025	1.520.000 kr.	20.541 kr./m²
Arne Petersensvej 4, Havnsø 4591 Føllenslev	103 m²	236 m	05-05-2024	1.775.000 kr.	17.233 kr./m²
Engvej 8, Havnsø 4591 Føllenslev	75 m²	461 m	13-02-2024	2.175.000 kr.	29.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4591

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu