Egemarken 13, Havnsø Str

Fritidshus · 61 m² · bygget 1983

Om boligen

Fritidshus på 61 m², grund på 875 m², 3 værelser, opført i 1983, renoveret i 1999. Beliggende i Kalundborg Kommune (4591).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1983
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 61 m²
Samlet bygningsareal: 61 m²
Bebygget areal: 61 m²
Grundareal: 875 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 999.000 kr.
Offentlig grundværdi: 411.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i Havnsø StrMedian pris/m² for fritidshus i Havnsø Str (4591, sidste 24 mdr.): 22.143 kr/m² × 61 m².1.350.723 kr.
2Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.340.218 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,14 pct. siden mar. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4591 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4591 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 61 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg: 1.228.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.340.218 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, familiehandel1.228.000 kr.
2021mar.Ejerskifte
2001aug.Ejerskifte
1999feb.Ejerskifte
Ombygning
1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tjørnemarken 20, Havnsø Str 4591 Føllenslev	61 m²	308 m	07-05-2024	1.300.000 kr.	21.311 kr./m²
Tulipanvej 3, Havnsø 4591 Føllenslev	63 m²	503 m	14-07-2025	1.580.000 kr.	25.079 kr./m²
Strandgårdsbakken 15, Havnsø Str 4591 Føllenslev	61 m²	877 m	30-11-2024	1.770.000 kr.	29.016 kr./m²
Engsvinget 3, Havnsø Str 4591 Føllenslev	55 m²	128 m	15-01-2025	1.450.000 kr.	26.364 kr./m²
Strandgårdsvej 2, Havnsø Str 4591 Føllenslev	59 m²	696 m	07-11-2024	1.595.000 kr.	27.034 kr./m²
Granbakken 2, Havnsø Str 4591 Føllenslev	56 m²	327 m	28-03-2025	1.300.000 kr.	23.214 kr./m²
Mellemvænget 3, Havnsø 4591 Føllenslev	54 m²	291 m	05-05-2025	1.200.000 kr.	22.222 kr./m²
Egevej 3, Havnsø 4591 Føllenslev	66 m²	587 m	30-07-2026	2.999.000 kr.	45.439 kr./m²
Strandengen 17, Havnsø Str 4591 Føllenslev	57 m²	779 m	04-01-2024	1.450.000 kr.	25.439 kr./m²
Pilebakken 8, Havnsø Str 4591 Føllenslev	54 m²	459 m	12-11-2024	1.005.000 kr.	18.611 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4591

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu