Egelykke 14, Vollerup

Villa · 222 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 222 m², grund på 2.159 m², 7 værelser, opført i 1979. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 222 m²
Samlet bygningsareal: 188 m²
Bebygget areal: 188 m²
Grundareal: 2159 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 426.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 12 handler i VollerupMedian pris/m² for villa i Vollerup (6400, sidste 24 mdr.): 13.987 kr/m² × 222 m².3.105.114 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2159 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.401.399 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-1,41 pct. siden jan. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 222 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2022 · Alm. Salg: 3.200.000 kr.
30. nov. 2023 · Alm. Salg: 3.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.401.399 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023nov.Solgt, alm. frit salg3.450.000 kr.
2022jan.Ejerskifte3.200.000 kr.
2008jun.Ejerskifte
1995sep.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mommarkvej 44, Vollerup 6400 Sønderborg	194 m²	172 m	11-03-2025	2.200.000 kr.	11.340 kr./m²
Storkemosevej 21, Vollerup 6400 Sønderborg	196 m²	316 m	16-11-2023	3.150.000 kr.	16.071 kr./m²
Grønnemosevej 37, Vollerup 6400 Sønderborg	188 m²	189 m	11-05-2025	3.275.000 kr.	17.420 kr./m²
Storkemosevej 25, Vollerup 6400 Sønderborg	191 m²	362 m	29-01-2024	3.500.000 kr.	18.325 kr./m²
Grønnemosevej 45, Vollerup 6400 Sønderborg	184 m²	140 m	24-10-2024	3.195.000 kr.	17.364 kr./m²
Pytgade 26, Vollerup 6400 Sønderborg	185 m²	208 m	27-03-2025	1.830.000 kr.	9.892 kr./m²
Agerløkke 8, Vollerup 6400 Sønderborg	189 m²	512 m	07-05-2024	2.650.000 kr.	14.021 kr./m²
Grønnemosevej 27, Vollerup 6400 Sønderborg	176 m²	125 m	22-10-2025	1.700.000 kr.	9.659 kr./m²
Mejsevænget 6, Ulkebøl 6400 Sønderborg	222 m²	2,3 km	10-04-2025	3.600.000 kr.	16.216 kr./m²
Liljehaven 17, Sundsmark 6400 Sønderborg	224 m²	2,3 km	24-11-2024	5.700.000 kr.	25.446 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu