Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4600 Køge

Egelundsvej 72, Strøby Egede

Villa · 92 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 92 m², grund på 988 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Stevns Kommune (4600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
92 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
988 m²
Udestue
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.155.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.904.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 116 handler i Strøby EgedeMedian pris/m² for villa i Strøby Egede (4600, sidste 24 mdr.): 24.884 kr/m² × 92 m².2.289.328 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk92 m² vs. 139 m² for sammenlignelige handler (-34%). Justering på basis-pris: +5.1%+5,10 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1970 (56 år). Estimeret renoveringsår: 2025. Signaler: Energi C rimelig for 1970-bygning · Energimærke forbedret: F → C+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering2.507.531 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-8,82 pct. siden maj 2019
376k1,1M1,8M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202431. maj 20191.985.000 kr.31. jul. 20252.750.000 kr.I dag · vores estimat2.507.531 kr.Markedet · 1992492.844 kr.Markedet · 1993422.740 kr.Markedet · 1994501.860 kr.Markedet · 1995591.468 kr.Markedet · 1996600.944 kr.Markedet · 1997694.692 kr.Markedet · 1998796.904 kr.Markedet · 1999955.696 kr.Markedet · 2000984.860 kr.Markedet · 2001998.200 kr.Markedet · 20021.132.060 kr.Markedet · 20031.141.352 kr.Markedet · 20041.022.948 kr.Markedet · 20051.285.976 kr.Markedet · 20061.767.412 kr.Markedet · 20071.907.344 kr.Markedet · 20081.647.076 kr.Markedet · 20091.519.288 kr.Markedet · 20101.164.536 kr.Markedet · 20111.272.360 kr.Markedet · 20121.158.556 kr.Markedet · 20131.265.736 kr.Markedet · 20141.150.644 kr.Markedet · 20151.222.772 kr.Markedet · 20161.530.788 kr.Markedet · 20171.718.284 kr.Markedet · 20181.763.732 kr.Markedet · 20191.889.772 kr.Markedet · 20201.930.804 kr.Markedet · 20212.184.816 kr.Markedet · 20222.440.852 kr.Markedet · 20232.061.444 kr.Markedet · 20242.377.556 kr.Markedet · 20252.438.092 kr.Markedet · 20262.622.828 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2019 · Alm. Salg
1.985.000 kr.
31. jul. 2025 · Alm. Salg
2.750.000 kr.
I dag · vores estimat
2.507.531 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg2.750.000 kr.
  • 2019majEjerskifte1.985.000 kr.
  • 2011jun.Ejerskifte
  • 1979apr.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egelundsvej 58, Strøby Egede
4600 Køge		116 m²144 m08-01-20252.100.000 kr.18.103 kr./m²
Egelundsvej 10, Strøby Egede
4600 Køge		136 m²738 m29-06-20263.705.000 kr.27.243 kr./m²
Egelundsvej 11A, Strøby Egede
4600 Køge		140 m²635 m07-02-20253.500.000 kr.25.000 kr./m²
Egelundsvej 69, Strøby Egede
4600 Køge		150 m²69 m15-07-20242.595.000 kr.17.300 kr./m²
Egelundsvej 64
4600 Køge		152 m²82 m09-07-20263.745.000 kr.24.638 kr./m²
Egelundsvej 28, Strøby Egede
4600 Køge		148 m²521 m26-01-20252.912.500 kr.19.679 kr./m²
Egelundsvej 65, Strøby Egede
4600 Køge		182 m²41 m24-06-20253.700.000 kr.20.330 kr./m²
Egelundsvej 15, Strøby Egede
4600 Køge		177 m²550 m07-08-20263.400.000 kr.19.209 kr./m²
Trekronervej 16, Strøby Egede
4600 Køge		94 m²307 m25-08-20252.911.000 kr.30.968 kr./m²
Åstræde 2G, Strøby Egede
4600 Køge		97 m²244 m15-04-20242.050.000 kr.21.134 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden