Egelundsvej 58, Strøby Egede, 4600 Køge — Villa · 116 m² · bygget 1967 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 920 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Stevns Kommune (4600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 920 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.354.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.868.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 116 handler i Strøby EgedeMedian pris/m² for villa i Strøby Egede (4600, sidste 24 mdr.): 24.884 kr/m² × 116 m².2.886.544 kr.
2Boligareal mindre end typisk116 m² vs. 150 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.4%+3,40 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.647.588 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,08 pct. siden jan. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jan. 2025 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.647.588 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
1969dec.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egelundsvej 72, Strøby Egede 4600 Køge	92 m²	144 m	15-04-2025	2.750.000 kr.	29.891 kr./m²
Egelundsvej 10, Strøby Egede 4600 Køge	136 m²	595 m	29-06-2026	3.705.000 kr.	27.243 kr./m²
Egelundsvej 11A, Strøby Egede 4600 Køge	140 m²	491 m	07-02-2025	3.500.000 kr.	25.000 kr./m²
Egelundsvej 64 4600 Køge	152 m²	62 m	09-07-2026	3.745.000 kr.	24.638 kr./m²
Egelundsvej 69, Strøby Egede 4600 Køge	150 m²	209 m	15-07-2024	2.595.000 kr.	17.300 kr./m²
Egelundsvej 28, Strøby Egede 4600 Køge	148 m²	377 m	26-01-2025	2.912.500 kr.	19.679 kr./m²
Egelundsvej 15, Strøby Egede 4600 Køge	177 m²	408 m	07-08-2026	3.400.000 kr.	19.209 kr./m²
Egelundsvej 65, Strøby Egede 4600 Køge	182 m²	174 m	24-06-2025	3.700.000 kr.	20.330 kr./m²
Egelundsvej 39, Strøby Egede 4600 Køge	204 m²	173 m	13-02-2026	5.200.000 kr.	25.490 kr./m²
Engvangsvej 55, Strøby Egede 4600 Køge	116 m²	154 m	18-03-2026	3.595.000 kr.	30.991 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu