Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6340 Kruså

Egelund 9, Kollund

Villa · 226 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 226 m², grund på 2.798 m², 6 værelser, opført i 2007. Beliggende i Aabenraa Kommune (6340). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2007
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
226 m²
Samlet bygningsareal
280 m²
Bebygget areal
280 m²
Grundareal
2798 m²
Indbygget garage
35 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
272.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 43 handler i KollundMedian pris/m² for villa i Kollund (6340, sidste 24 mdr.): 14.073 kr/m² × 226 m².3.180.498 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)2798 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering4.276.607 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,11 pct. siden jul. 2025
382k1,4M2,3M3,3M4,3M19921996200020042008201220162020202413. jul. 20252.775.000 kr.I dag · vores estimat4.276.607 kr.Markedet · 1992919.820 kr.Markedet · 1993497.200 kr.Markedet · 1994961.630 kr.Markedet · 19951.264.696 kr.Markedet · 19961.037.792 kr.Markedet · 19971.121.186 kr.Markedet · 1998897.446 kr.Markedet · 19991.130.000 kr.Markedet · 20001.173.166 kr.Markedet · 20011.049.318 kr.Markedet · 20021.505.838 kr.Markedet · 20031.289.556 kr.Markedet · 20041.512.618 kr.Markedet · 2005734.952 kr.Markedet · 2006382.392 kr.Markedet · 20071.266.052 kr.Markedet · 20081.252.266 kr.Markedet · 20091.469.678 kr.Markedet · 2010645.908 kr.Markedet · 20111.499.736 kr.Markedet · 20121.457.700 kr.Markedet · 20132.298.420 kr.Markedet · 20141.093.388 kr.Markedet · 20151.383.798 kr.Markedet · 20161.324.134 kr.Markedet · 20171.258.368 kr.Markedet · 20182.568.490 kr.Markedet · 20192.101.348 kr.Markedet · 20201.998.970 kr.Markedet · 20211.799.638 kr.Markedet · 20221.948.346 kr.Markedet · 20231.788.564 kr.Markedet · 20241.876.704 kr.Markedet · 20252.555.156 kr.Markedet · 20262.290.284 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6340 (villa)

Markedsudvikling i 6340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 226 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jul. 2025 · Alm. Salg
2.775.000 kr.
I dag · vores estimat
4.276.607 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg2.775.000 kr.
  • 2020sep.Ejerandel overdraget
  • 2017apr.Ejerskifte
  • 2007Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gl Kirkevej 12, Kollund
6340 Kruså		226 m²91 m24-11-20241.820.000 kr.8.053 kr./m²
Fasanvej 4, Kollund
6340 Kruså		233 m²590 m09-02-20262.420.000 kr.10.386 kr./m²
Skolevej 28, Kollund
6340 Kruså		209 m²287 m03-06-20251.600.000 kr.7.656 kr./m²
Bymarken 4, Kollund
6340 Kruså		204 m²184 m01-04-20252.150.000 kr.10.539 kr./m²
Molevej 13, Kollund
6340 Kruså		230 m²950 m19-10-20235.100.000 kr.22.174 kr./m²
Drosselvej 14, Kollund
6340 Kruså		205 m²586 m08-10-20242.995.000 kr.14.610 kr./m²
Fjordvejen 48, Kollund
6340 Kruså		228 m²1,3 km08-02-202412.800.000 kr.56.140 kr./m²
Vinkelvej 8, Kollund
6340 Kruså		243 m²841 m01-04-20243.129.000 kr.12.877 kr./m²
Drosselvej 15, Kollund
6340 Kruså		200 m²609 m12-02-20253.600.000 kr.18.000 kr./m²
Østerskovvej 32, Kollund
6340 Kruså		221 m²1,5 km21-08-20243.137.000 kr.14.195 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden