Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2830 Virum

Egeløvsvej 16

Rækkehus · 105 m² · bygget 1955

Om boligen

Rækkehus på 105 m², grund på 199 m², 5 værelser, opført i 1955. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1955
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
61 m²
Bebygget areal
61 m²
Grundareal
199 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.829.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.255.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 59.823 kr/m².6.597.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.451.376 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,57 pct. siden okt. 2018
786k2,3M3,9M5,5M7,0M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20184.525.000 kr.I dag · vores estimat6.451.376 kr.Markedet · 1992891.555 kr.Markedet · 1993911.190 kr.Markedet · 1994841.155 kr.Markedet · 19951.025.955 kr.Markedet · 19961.092.420 kr.Markedet · 19971.111.635 kr.Markedet · 19981.351.875 kr.Markedet · 19991.248.765 kr.Markedet · 20001.586.340 kr.Markedet · 20012.004.030 kr.Markedet · 20022.202.585 kr.Markedet · 20032.126.670 kr.Markedet · 20042.376.045 kr.Markedet · 20052.526.510 kr.Markedet · 20063.400.005 kr.Markedet · 20073.212.370 kr.Markedet · 20083.317.160 kr.Markedet · 20092.449.965 kr.Markedet · 20103.139.185 kr.Markedet · 20113.111.255 kr.Markedet · 20122.994.495 kr.Markedet · 20133.205.545 kr.Markedet · 20143.169.635 kr.Markedet · 20153.743.040 kr.Markedet · 20163.687.285 kr.Markedet · 20173.467.940 kr.Markedet · 20184.059.510 kr.Markedet · 20194.032.000 kr.Markedet · 20204.110.960 kr.Markedet · 20214.965.660 kr.Markedet · 20225.211.360 kr.Markedet · 20234.977.945 kr.Markedet · 20245.418.945 kr.Markedet · 20256.162.030 kr.Markedet · 20266.261.255 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2018 · Alm. Salg
4.525.000 kr.
I dag · vores estimat
6.451.376 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023feb.Ejerandel overdraget
  • 2018okt.Solgt, alm. frit salg4.525.000 kr.
  • 2009jul.Ejerskifte
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egeløvsvej 27
2830 Virum		159 m²76 m05-05-20269.195.000 kr.57.830 kr./m²
Fyrrevang 50
2830 Virum		106 m²283 m18-06-20255.450.000 kr.51.415 kr./m²
Myrtevang 7
2830 Virum		103 m²222 m22-08-20256.295.000 kr.61.117 kr./m²
Myrtevang 27
2830 Virum		103 m²239 m07-07-20266.950.000 kr.67.476 kr./m²
Fyrrevang 19
2830 Virum		106 m²355 m25-06-20245.110.000 kr.48.208 kr./m²
Fyrrevang 9
2830 Virum		106 m²383 m13-06-20245.400.000 kr.50.943 kr./m²
Bredevej 75
2830 Virum		108 m²235 m18-12-20246.325.000 kr.58.565 kr./m²
Fyrrevang 38
2830 Virum		107 m²312 m20-11-20235.300.000 kr.49.533 kr./m²
Lindevangen 71
2830 Virum		101 m²170 m08-08-20268.500.000 kr.84.158 kr./m²
Fyrrevang 73
2830 Virum		108 m²262 m13-04-20257.450.000 kr.68.981 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden