Egelandvej 53, Starup

Landejendom · 331 m² · bygget 1864

Om boligen

Landejendom på 331 m², grund på 470.153 m², 8 værelser, opført i 1864. Beliggende i Vejle Kommune (6040).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1864
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 331 m²
Samlet bygningsareal: 221 m²
Bebygget areal: 221 m²
Grundareal: 470153 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 8.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.224.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.957 kr/m².3.379.800 kr.
2Boligareal større end typisk331 m² vs. 268 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.5%-3,50 pct.
3Alders-risiko (162 år)Huset er 162 år gammelt (opført 1864). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)470153 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering8.789.498 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,79 pct. siden dec. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6040 (landejendom)

Markedsudvikling i 6040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 331 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. dec. 2021 · Alm. Salg: 8.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.789.498 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021dec.Solgt, alm. frit salg8.950.000 kr.
1996dec.Ejerandel overdraget
1990dec.Ejerskifte
1864Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egelandvej 63, Starup 6040 Egtved	234 m²	907 m	14-04-2024	2.525.000 kr.	10.791 kr./m²
Egelandvej 4, Starup 6040 Egtved	168 m²	2,2 km	09-11-2025	2.795.000 kr.	16.637 kr./m²
Fredstedvej 19 6040 Egtved	237 m²	1,7 km	03-10-2024	3.700.500 kr.	15.614 kr./m²
Fredsted Skovvej 15 6040 Egtved	195 m²	1,6 km	23-04-2024	2.850.000 kr.	14.615 kr./m²
Fredstedvej 21 6040 Egtved	500 m²	2,0 km	10-09-2025	2.500.000 kr.	5.000 kr./m²
Sletmadevej 46 6040 Egtved	279 m²	5,0 km	15-02-2024	2.850.000 kr.	10.215 kr./m²
Brakkervej 24 6040 Egtved	181 m²	4,1 km	06-12-2025	3.952.500 kr.	21.837 kr./m²
Koldingvej 2A, Vester Nebel 6040 Egtved	274 m²	6,9 km	18-08-2025	4.495.000 kr.	16.405 kr./m²
Jagtvej 9, Bølling 6040 Egtved	377 m²	7,2 km	19-11-2023	3.630.000 kr.	9.629 kr./m²
Egtvedvej 81, Bølling 6040 Egtved	239 m²	7,2 km	09-07-2026	4.500.000 kr.	18.828 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu