Egelandvej 16, Starup

Villa · 182 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 2.305 m², 6 værelser, opført i 2009. Beliggende i Vejle Kommune (6040).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 182 m²
Samlet bygningsareal: 182 m²
Bebygget areal: 182 m²
Grundareal: 2305 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.122.000 kr.
Offentlig grundværdi: 375.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.516 kr/m².1.984.500 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2305 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.166.252 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+673,66 pct. siden jul. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6040 (villa)

Markedsudvikling i 6040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jul. 2006 · Alm. Salg: 280.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.166.252 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009Bygget
2006jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009280.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egelandvej 43, Starup 6040 Egtved	245 m²	396 m	02-12-2024	1.995.000 kr.	8.143 kr./m²
Bygvænget 14, Aagaard 6040 Egtved	174 m²	1,5 km	31-08-2025	1.485.000 kr.	8.534 kr./m²
Havrevænget 24, Aagaard 6040 Egtved	197 m²	1,4 km	24-08-2025	1.850.000 kr.	9.391 kr./m²
Hørvænget 9, Aagaard 6040 Egtved	175 m²	1,8 km	10-08-2024	2.300.000 kr.	13.143 kr./m²
Hørvænget 22, Aagaard 6040 Egtved	174 m²	1,8 km	25-09-2024	1.895.000 kr.	10.891 kr./m²
Rugbjergvej 5, Aagaard 6040 Egtved	167 m²	1,5 km	10-04-2025	1.870.000 kr.	11.198 kr./m²
Varmkærvej 11, Varmkær 6040 Egtved	152 m²	1,0 km	11-05-2026	2.075.000 kr.	13.651 kr./m²
Hvedevænget 2, Aagaard 6040 Egtved	159 m²	1,4 km	19-02-2025	1.925.000 kr.	12.107 kr./m²
Sognefogedvej 2, Aagaard 6040 Egtved	164 m²	2,0 km	10-12-2025	2.975.000 kr.	18.140 kr./m²
Kløvervænget 13, Aagaard 6040 Egtved	148 m²	1,4 km	14-07-2025	1.475.000 kr.	9.966 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu