Egekrattet 16

Villa · 144 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 834 m², 4 værelser, opført i 1971, renoveret i 1978. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 834 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.140.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.661.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.286 kr/m².3.672.250 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.816.835 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+59,17 pct. siden jun. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2018 · Alm. Salg: 2.398.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.816.835 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jun.Solgt, alm. frit salg2.398.000 kr.
2000aug.Ejerskifte
1978Ombygning
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
St St Blichers Vej 3 8660 Skanderborg	143 m²	120 m	20-11-2024	2.550.000 kr.	17.832 kr./m²
St St Blichers Vej 5 8660 Skanderborg	146 m²	123 m	29-09-2025	3.175.000 kr.	21.747 kr./m²
Lindevej 7 8660 Skanderborg	150 m²	110 m	03-06-2025	3.500.000 kr.	23.333 kr./m²
Holger Drachmanns Vej 15 8660 Skanderborg	147 m²	379 m	29-07-2024	3.700.000 kr.	25.170 kr./m²
Mursejlervej 6 8660 Skanderborg	143 m²	494 m	25-03-2025	4.325.000 kr.	30.245 kr./m²
Kildeparken 46 8660 Skanderborg	140 m²	375 m	17-12-2025	4.200.000 kr.	30.000 kr./m²
Mursejlervej 5 8660 Skanderborg	147 m²	462 m	29-05-2024	4.422.500 kr.	30.085 kr./m²
Gyvelvej 5 8660 Skanderborg	140 m²	432 m	30-04-2025	3.700.000 kr.	26.429 kr./m²
Kildeparken 34 8660 Skanderborg	150 m²	363 m	04-10-2024	3.300.000 kr.	22.000 kr./m²
Rypevej 10 8660 Skanderborg	148 m²	501 m	21-10-2024	3.850.000 kr.	26.014 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu