Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5960 Marstal

Egehovedvej 5B

Villa · 170 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 2.272 m², 5 værelser, opført i 1950. Beliggende i Ærø Kommune (5960).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1950
Kommune
Ærø Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
2272 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.236 kr/m².1.664.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2272 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.816.165 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+270,87 pct. siden mar. 1999
132k734k1,3M1,9M2,5M1992199620002004200820122016202020241. mar. 1999489.700 kr.I dag · vores estimat1.816.165 kr.Markedet · 1992845.240 kr.Markedet · 19931.673.650 kr.Markedet · 1994670.820 kr.Markedet · 1995667.760 kr.Markedet · 1996825.860 kr.Markedet · 1997251.600 kr.Markedet · 1998584.460 kr.Markedet · 1999489.770 kr.Markedet · 2000828.750 kr.Markedet · 2001836.400 kr.Markedet · 20021.137.130 kr.Markedet · 2003967.810 kr.Markedet · 20041.196.460 kr.Markedet · 20051.166.710 kr.Markedet · 20061.904.680 kr.Markedet · 20071.863.030 kr.Markedet · 20081.517.930 kr.Markedet · 20091.819.340 kr.Markedet · 20101.365.780 kr.Markedet · 20112.174.470 kr.Markedet · 20121.246.610 kr.Markedet · 2013944.350 kr.Markedet · 2014843.710 kr.Markedet · 2015540.430 kr.Markedet · 2016894.710 kr.Markedet · 2017650.760 kr.Markedet · 2018992.460 kr.Markedet · 2019794.410 kr.Markedet · 20201.089.700 kr.Markedet · 20211.584.740 kr.Markedet · 20221.576.580 kr.Markedet · 20231.698.980 kr.Markedet · 20241.644.240 kr.Markedet · 20251.548.530 kr.Markedet · 20261.659.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5960 (villa)

Markedsudvikling i 5960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. mar. 1999 · Alm. Salg
489.700 kr.
I dag · vores estimat
1.816.165 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999mar.Solgt, alm. frit salg489.700 kr.
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vinkelstræde 24
5960 Marstal		165 m²585 m22-11-20242.350.000 kr.14.242 kr./m²
Barkvej 22
5960 Marstal		172 m²823 m29-05-20241.500.000 kr.8.721 kr./m²
Skonnertvej 35
5960 Marstal		173 m²782 m05-11-20242.650.000 kr.15.318 kr./m²
Ny Møllergade 7
5960 Marstal		157 m²522 m09-03-20261.600.000 kr.10.191 kr./m²
Skonnertvej 8
5960 Marstal		160 m²715 m22-12-20241.195.000 kr.7.469 kr./m²
Syrenvej 13
5960 Marstal		172 m²1,2 km19-08-20241.650.000 kr.9.593 kr./m²
Fiolstræde 16
5960 Marstal		156 m²675 m07-03-20241.650.000 kr.10.577 kr./m²
Halvejen 3
5960 Marstal		162 m²1,0 km23-02-20251.000.000 kr.6.173 kr./m²
Grønnegade 14
5960 Marstal		161 m²966 m24-11-20241.220.000 kr.7.578 kr./m²
Willemoesgade 15
5960 Marstal		146 m²301 m28-08-20261.825.000 kr.12.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden