Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2605 Brøndby

Egehøj 8

Villa · 138 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 788 m², 7 værelser, opført i 1959, renoveret i 2015. Beliggende i Brøndby Kommune (2605).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1959
Om-/tilbygget
2015
Kommune
Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
788 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.185.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.998.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2605 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.884 kr/m².4.634.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEgehøj gns: 36.534 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2605-snit 39.557 kr/m²-7,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Vores vurdering5.075.529 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+154,41 pct. siden jun. 2005
597k1,9M3,2M4,5M5,8M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20051.995.000 kr.I dag · vores estimat5.075.529 kr.Markedet · 1992865.674 kr.Markedet · 1993596.850 kr.Markedet · 19941.164.996 kr.Markedet · 19951.162.650 kr.Markedet · 19961.211.640 kr.Markedet · 19971.052.388 kr.Markedet · 19981.494.678 kr.Markedet · 19991.349.916 kr.Markedet · 20001.573.476 kr.Markedet · 20011.935.864 kr.Markedet · 20022.000.448 kr.Markedet · 20031.995.204 kr.Markedet · 20041.616.394 kr.Markedet · 20052.171.154 kr.Markedet · 20063.056.424 kr.Markedet · 20072.910.696 kr.Markedet · 20082.865.156 kr.Markedet · 20092.271.342 kr.Markedet · 20102.507.184 kr.Markedet · 20112.530.644 kr.Markedet · 20122.364.354 kr.Markedet · 20132.632.350 kr.Markedet · 20142.526.642 kr.Markedet · 20152.680.098 kr.Markedet · 20162.968.242 kr.Markedet · 20172.814.234 kr.Markedet · 20183.313.242 kr.Markedet · 20193.105.000 kr.Markedet · 20203.469.044 kr.Markedet · 20213.820.668 kr.Markedet · 20224.378.188 kr.Markedet · 20233.538.596 kr.Markedet · 20244.508.874 kr.Markedet · 20254.776.870 kr.Markedet · 20265.512.962 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2605 (villa)

Markedsudvikling i 2605 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2005 · Alm. Salg
1.995.000 kr.
I dag · vores estimat
5.075.529 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015Ombygning
  • 2005jun.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
  • 2004mar.Ejerskifte
  • 1959Bygget
  • 1954okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1959

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egehøj 6
2605 Brøndby		104 m²21 m18-11-20254.200.000 kr.40.385 kr./m²
Egehøj 13
2605 Brøndby		205 m²55 m11-12-20236.700.000 kr.32.683 kr./m²
Baunedammen 18
2605 Brøndby		138 m²876 m08-05-20265.250.000 kr.38.043 kr./m²
Mannavej 8
2605 Brøndby		144 m²549 m15-10-20244.250.000 kr.29.514 kr./m²
Hybenvej 18
2605 Brøndby		134 m²731 m25-06-20265.650.000 kr.42.164 kr./m²
Bygaden 67
2605 Brøndby		137 m²924 m23-07-20244.400.000 kr.32.117 kr./m²
Lærkehøj 37
2605 Brøndby		130 m²521 m16-12-20233.750.000 kr.28.846 kr./m²
Krogagervej 25
2605 Brøndby		141 m²872 m19-11-20244.495.000 kr.31.879 kr./m²
Lærkehøj 29
2605 Brøndby		150 m²445 m06-04-20254.150.000 kr.27.667 kr./m²
Muldager 13
2605 Brøndby		137 m²1,1 km06-04-20243.500.000 kr.25.547 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2605

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden