Egehøj 18

Villa · 142 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 790 m², 5 værelser, opført i 1957, renoveret i 2010. Beliggende i Brøndby Kommune (2605). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1957
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 790 m²
Udestue: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2605 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.848 kr/m².4.679.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEgehøj gns: 36.534 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2605-snit 39.557 kr/m²-7,60 pct.
3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering5.152.417 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+178,51 pct. siden maj 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2605 (villa)

Markedsudvikling i 2605 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2010 · Alm. Salg: 1.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.152.417 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010majSolgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
Ombygning
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egehøj 6 2605 Brøndby	104 m²	120 m	18-11-2025	4.200.000 kr.	40.385 kr./m²
Egehøj 13 2605 Brøndby	205 m²	56 m	11-12-2023	6.700.000 kr.	32.683 kr./m²
Mannavej 8 2605 Brøndby	144 m²	567 m	15-10-2024	4.250.000 kr.	29.514 kr./m²
Lærkehøj 29 2605 Brøndby	150 m²	347 m	06-04-2025	4.150.000 kr.	27.667 kr./m²
Krogagervej 25 2605 Brøndby	141 m²	784 m	19-11-2024	4.495.000 kr.	31.879 kr./m²
Bygaden 87 2605 Brøndby	142 m²	1,0 km	07-10-2025	4.995.000 kr.	35.176 kr./m²
Lærkehøj 37 2605 Brøndby	130 m²	422 m	16-12-2023	3.750.000 kr.	28.846 kr./m²
Bygaden 67 2605 Brøndby	137 m²	824 m	23-07-2024	4.400.000 kr.	32.117 kr./m²
Baunedammen 18 2605 Brøndby	138 m²	891 m	08-05-2026	5.250.000 kr.	38.043 kr./m²
Sandbjerggårdsvej 71 2605 Brøndby	143 m²	1,1 km	17-07-2025	4.600.000 kr.	32.168 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2605

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu