Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2605 Brøndby

Egehøj 17

Villa · 157 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 776 m², 5 værelser, opført i 1959, renoveret i 2001. Beliggende i Brøndby Kommune (2605).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1959
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
157 m²
Grundareal
776 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.236.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.946.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2605 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.282 kr/m².4.554.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEgehøj gns: 36.534 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2605-snit 39.564 kr/m²-7,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.321.096 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+309,24 pct. siden jun. 1996
679k2,2M3,6M5,1M6,6M19921996200020042008201220162020202430. jun. 19961.055.880 kr.I dag · vores estimat4.321.096 kr.Markedet · 1992984.861 kr.Markedet · 1993679.025 kr.Markedet · 19941.325.394 kr.Markedet · 19951.322.725 kr.Markedet · 19961.378.460 kr.Markedet · 19971.197.282 kr.Markedet · 19981.700.467 kr.Markedet · 19991.535.774 kr.Markedet · 20001.790.114 kr.Markedet · 20012.202.396 kr.Markedet · 20022.275.872 kr.Markedet · 20032.269.906 kr.Markedet · 20041.838.941 kr.Markedet · 20052.470.081 kr.Markedet · 20063.477.236 kr.Markedet · 20073.311.444 kr.Markedet · 20083.259.634 kr.Markedet · 20092.584.063 kr.Markedet · 20102.852.376 kr.Markedet · 20112.879.066 kr.Markedet · 20122.689.881 kr.Markedet · 20132.994.775 kr.Markedet · 20142.874.513 kr.Markedet · 20153.049.097 kr.Markedet · 20163.376.913 kr.Markedet · 20173.201.701 kr.Markedet · 20183.769.413 kr.Markedet · 20193.532.500 kr.Markedet · 20203.946.666 kr.Markedet · 20214.346.702 kr.Markedet · 20224.980.982 kr.Markedet · 20234.025.794 kr.Markedet · 20245.129.661 kr.Markedet · 20255.434.555 kr.Markedet · 20266.280.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2605 (villa)

Markedsudvikling i 2605 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1996 · Alm. Salg
1.055.880 kr.
I dag · vores estimat
4.321.096 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001Ombygning
  • 1996jun.Solgt, alm. frit salg1.055.880 kr.
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egehøj 13
2605 Brøndby		205 m²52 m11-12-20236.700.000 kr.32.683 kr./m²
Egehøj 6
2605 Brøndby		104 m²126 m18-11-20254.200.000 kr.40.385 kr./m²
Bygaden 15
2605 Brøndby		158 m²542 m22-01-20255.450.000 kr.34.494 kr./m²
Bygaden 5
2605 Brøndby		155 m²502 m15-12-20243.750.000 kr.24.194 kr./m²
Brøndbyvestervej 141
2605 Brøndby		165 m²268 m02-10-20253.495.000 kr.21.182 kr./m²
Lærkehøj 29
2605 Brøndby		150 m²341 m06-04-20254.150.000 kr.27.667 kr./m²
Krogagervej 27
2605 Brøndby		157 m²796 m15-06-20254.325.000 kr.27.548 kr./m²
Brøndbyvestervej 127
2605 Brøndby		170 m²152 m12-07-20243.570.000 kr.21.000 kr./m²
Kløverhøj 26
2605 Brøndby		153 m²645 m01-10-20265.700.000 kr.37.255 kr./m²
Kirkebjerg Allé 164
2605 Brøndby		159 m²861 m27-06-20244.200.000 kr.26.415 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2605

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden