Egehaven 19, 8520 Lystrup — Villa · 139 m² · bygget 1999 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 817 m², 6 værelser, opført i 1999. Beliggende i Aarhus Kommune (8520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 817 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.455 kr/m².4.128.900 kr.
2Vores vurdering4.197.729 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1037,60 pct. siden maj 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8520 (villa)

Markedsudvikling i 8520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. maj 1999 · Alm. Salg: 369.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.197.729 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999majSolgt, alm. frit salg369.000 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egehaven 25 8520 Lystrup	130 m²	52 m	04-08-2026	4.250.000 kr.	32.692 kr./m²
Egehaven 11 8520 Lystrup	151 m²	72 m	01-03-2025	4.415.000 kr.	29.238 kr./m²
Egehaven 21 8520 Lystrup	124 m²	31 m	23-06-2026	4.500.000 kr.	36.290 kr./m²
Egehaven 39 8520 Lystrup	155 m²	100 m	25-06-2026	4.900.000 kr.	31.613 kr./m²
Egehaven 41 8520 Lystrup	204 m²	64 m	07-02-2026	5.725.000 kr.	28.064 kr./m²
Blåbærhaven 28 8520 Lystrup	133 m²	367 m	15-06-2025	4.749.000 kr.	35.707 kr./m²
Brombærhaven 15 8520 Lystrup	140 m²	758 m	21-08-2025	3.600.000 kr.	25.714 kr./m²
Rugmarken 15 8520 Lystrup	144 m²	608 m	15-06-2024	3.275.000 kr.	22.743 kr./m²
Rugmarken 37 8520 Lystrup	133 m²	550 m	15-04-2024	3.175.000 kr.	23.872 kr./m²
Hovmarken 47 8520 Lystrup	145 m²	561 m	11-02-2024	2.700.000 kr.	18.621 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu