Egegade 22, st.

Ejerlejlighed · 32 m² · bygget 1991

Om boligen

Ejerlejlighed på 32 m², 1 værelser, opført i 1991. Beliggende i Aarhus Kommune (8200). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 1
Etager: 2
Byggeår: 1991
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 32 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 64 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 710.000 kr.
Offentlig grundværdi: 170.200 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.925 kr/m².1.404.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEgegade gns: 38.438 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 8200-snit 45.823 kr/m²-16,10 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1991 (35 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1991-bygning → kraftig renovering+6,00 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering1.338.288 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+8,80 pct. siden mar. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 32 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2018 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
30. sep. 2020 · Alm. Salg: 1.124.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg: 1.230.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.338.288 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg1.230.000 kr.
2020sep.Solgt, alm. frit salg1.124.000 kr.
2018mar.Ejerskifte1.100.000 kr.
2015jun.Ejerskifte
1991jun.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egegade 22, 1. 8200 Aarhus N	32 m²	0 m	01-08-2026	1.495.000 kr.	46.719 kr./m²
Egegade 24, st. 8200 Aarhus N	32 m²	11 m	02-12-2025	1.350.000 kr.	42.188 kr./m²
Egegade 18, 1. 8200 Aarhus N	32 m²	12 m	05-06-2026	1.750.000 kr.	54.688 kr./m²
Egegade 18, st. 8200 Aarhus N	32 m²	12 m	29-04-2025	1.050.000 kr.	32.812 kr./m²
Egegade 2B 8200 Aarhus N	59 m²	93 m	21-07-2026	1.970.000 kr.	33.390 kr./m²
Tåsingegade 12, 1. 2 8200 Aarhus N	32 m²	504 m	27-08-2025	1.375.000 kr.	42.969 kr./m²
Tåsingegade 12, 2. 2 8200 Aarhus N	32 m²	504 m	27-05-2024	1.398.000 kr.	43.688 kr./m²
Tåsingegade 14, st. 4 8200 Aarhus N	33 m²	501 m	22-10-2025	1.100.000 kr.	33.333 kr./m²
Jordbrovej 31, 3. 4 8200 Aarhus N	34 m²	362 m	21-06-2026	1.455.000 kr.	42.794 kr./m²
Jordbrovej 31, st. mf 8200 Aarhus N	30 m²	362 m	18-06-2026	1.100.000 kr.	36.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu