Egegårdsvej 25

Villa · 200 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 859 m², 8 værelser, opført i 1969, renoveret i 2005. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 200 m²
Samlet bygningsareal: 200 m²
Bebygget areal: 200 m²
Grundareal: 859 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.158.000 kr.
Offentlig grundværdi: 682.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.513 kr/m².2.584.000 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering3.011.084 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,92 pct. siden nov. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. nov. 2010 · Alm. Salg: 2.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.011.084 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010nov.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
2005nov.Ejerskifte
Ombygning
1990nov.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egegårdsvej 8 8920 Randers NV	128 m²	274 m	05-01-2026	1.725.000 kr.	13.477 kr./m²
Morbærvej 7 8920 Randers NV	188 m²	24 m	13-03-2025	1.850.000 kr.	9.840 kr./m²
Olivenvej 8 8920 Randers NV	206 m²	285 m	04-09-2026	3.495.000 kr.	16.966 kr./m²
Myntevej 16 8920 Randers NV	206 m²	364 m	20-06-2024	2.825.000 kr.	13.714 kr./m²
Vædderen 13 8920 Randers NV	201 m²	781 m	16-04-2026	3.825.000 kr.	19.030 kr./m²
Helstedgårdsvej 51 8920 Randers NV	201 m²	807 m	13-02-2025	2.375.000 kr.	11.816 kr./m²
Ferskenvej 11 8920 Randers NV	197 m²	752 m	05-06-2024	2.350.000 kr.	11.929 kr./m²
Gørrilds Alle 53 8920 Randers NV	196 m²	750 m	11-06-2025	1.850.000 kr.	9.439 kr./m²
Vægten 2 8920 Randers NV	197 m²	819 m	08-07-2026	4.195.000 kr.	21.294 kr./m²
Morbærvej 5 8920 Randers NV	177 m²	37 m	04-12-2024	1.350.000 kr.	7.627 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu