Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3060 Espergærde

Egegårdsvej 10

Villa · 170 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 805 m², 6 værelser, opført i 1963, renoveret i 2022. Beliggende i Helsingør Kommune (3060). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
2022
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
805 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.949.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.100.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.905 kr/m².5.642.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEgegårdsvej gns: 43.363 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3060-snit 45.965 kr/m²-5,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 2022 (4 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Vores vurdering6.167.198 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+177,80 pct. siden apr. 2012
847k2,6M4,4M6,2M8,0M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20122.220.000 kr.I dag · vores estimat6.167.198 kr.Markedet · 1992922.760 kr.Markedet · 19931.035.980 kr.Markedet · 19941.210.740 kr.Markedet · 19951.455.370 kr.Markedet · 19961.188.130 kr.Markedet · 19971.366.460 kr.Markedet · 19981.548.020 kr.Markedet · 19991.747.260 kr.Markedet · 20001.595.620 kr.Markedet · 20012.105.790 kr.Markedet · 20021.882.240 kr.Markedet · 20032.115.310 kr.Markedet · 20043.103.180 kr.Markedet · 20052.464.490 kr.Markedet · 20064.011.320 kr.Markedet · 20075.100.000 kr.Markedet · 20083.566.090 kr.Markedet · 20092.605.760 kr.Markedet · 20103.665.710 kr.Markedet · 20113.517.810 kr.Markedet · 20122.791.060 kr.Markedet · 20133.420.570 kr.Markedet · 20143.653.300 kr.Markedet · 20153.043.170 kr.Markedet · 20163.903.030 kr.Markedet · 20174.465.560 kr.Markedet · 20183.866.140 kr.Markedet · 20194.364.920 kr.Markedet · 20204.469.130 kr.Markedet · 20215.916.510 kr.Markedet · 20226.839.950 kr.Markedet · 20235.508.510 kr.Markedet · 20245.567.330 kr.Markedet · 20256.224.550 kr.Markedet · 20267.002.300 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3060 (villa)

Markedsudvikling i 3060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2012 · Alm. Salg
2.220.000 kr.
I dag · vores estimat
6.167.198 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022Ombygning
  • 2012apr.Solgt, alm. frit salg2.220.000 kr.
  • 2005aug.Ejerskifte
  • 1997jan.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egegårdsvej 8
3060 Espergærde		113 m²25 m22-04-20244.900.000 kr.43.363 kr./m²
Egegårdsvej 23
3060 Espergærde		98 m²234 m31-08-20254.950.000 kr.50.510 kr./m²
Hyrdevej 5
3060 Espergærde		170 m²194 m20-02-20246.580.000 kr.38.706 kr./m²
Sløjfen 6
3060 Espergærde		165 m²124 m30-01-20246.695.000 kr.40.576 kr./m²
Ved Bækken 11
3060 Espergærde		164 m²136 m01-06-20256.995.000 kr.42.652 kr./m²
Vogtervej 1
3060 Espergærde		175 m²299 m26-03-20244.300.000 kr.24.571 kr./m²
Granvej 24A
3060 Espergærde		171 m²487 m24-11-20254.800.000 kr.28.070 kr./m²
Opalvej 10
3060 Espergærde		174 m²383 m10-04-20245.100.000 kr.29.310 kr./m²
Krogen 5
3060 Espergærde		167 m²440 m17-12-20256.500.000 kr.38.922 kr./m²
Thulevej 4B
3060 Espergærde		173 m²456 m25-12-20245.600.000 kr.32.370 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden