Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4640 Faxe

Egedevej 124, Frenderup

Villa · 171 m² · bygget 1904

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 1.292 m², 3 værelser, opført i 1904. Beliggende i Faxe Kommune (4640).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1904
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
171 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Grundareal
1292 m²
Udestue
37 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.537.000 kr.
Offentlig grundværdi
711.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.621 kr/m².1.775.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk171 m² vs. 142 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (122 år)Huset er 122 år gammelt (opført 1904). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.831.990 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+116,16 pct. siden apr. 2017
317k3,1M6,0M8,8M11,6M19921996200020042008201220162020202426. apr. 2017847.500 kr.I dag · vores estimat1.831.990 kr.Markedet · 1992737.523 kr.Markedet · 1993978.462 kr.Markedet · 1994709.137 kr.Markedet · 1995787.626 kr.Markedet · 19961.028.223 kr.Markedet · 19971.805.418 kr.Markedet · 19981.090.980 kr.Markedet · 19991.016.082 kr.Markedet · 20001.099.017 kr.Markedet · 20011.178.874 kr.Markedet · 20021.359.792 kr.Markedet · 20031.520.532 kr.Markedet · 20041.193.580 kr.Markedet · 20051.294.299 kr.Markedet · 20061.893.141 kr.Markedet · 20072.177.514 kr.Markedet · 20082.479.500 kr.Markedet · 20091.160.064 kr.Markedet · 20101.071.144 kr.Markedet · 20111.434.006 kr.Markedet · 20121.365.606 kr.Markedet · 20131.310.544 kr.Markedet · 2014929.385 kr.Markedet · 20151.046.007 kr.Markedet · 20161.844.748 kr.Markedet · 20171.531.989 kr.Markedet · 20181.796.868 kr.Markedet · 20191.678.365 kr.Markedet · 20201.818.243 kr.Markedet · 20212.363.904 kr.Markedet · 20222.432.475 kr.Markedet · 20231.995.741 kr.Markedet · 20242.008.737 kr.Markedet · 20252.232.063 kr.Markedet · 20262.253.609 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4640 (villa)

Markedsudvikling i 4640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. apr. 2017 · Alm. Salg
847.500 kr.
I dag · vores estimat
1.831.990 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022dec.Ejerandel overdraget
  • 2017apr.Solgt, andet847.500 kr.
  • 2005mar.Ejerskifte
  • 2003mar.Ejerskifte
  • 1996aug.Ejerskifte
  • 1904Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egedevej 70B
4640 Faxe		170 m²3,5 km26-03-20251.395.000 kr.8.206 kr./m²
Egedevej 121, Frenderup
4640 Faxe		95 m²142 m23-06-20241.510.000 kr.15.895 kr./m²
Egedevej 134, Frenderup
4640 Faxe		250 m²196 m21-12-20243.150.000 kr.12.600 kr./m²
Egedevej 88B
4640 Faxe		148 m²3,3 km01-07-20241.720.000 kr.11.622 kr./m²
Egedevej 11
4640 Faxe		164 m²4,2 km19-10-20242.425.000 kr.14.787 kr./m²
Egedevej 82
4640 Faxe		136 m²3,4 km25-02-20261.795.000 kr.13.199 kr./m²
Egedevej 55
4640 Faxe		134 m²3,6 km21-07-20261.700.000 kr.12.687 kr./m²
Egedevej 13
4640 Faxe		125 m²4,2 km11-11-20251.825.000 kr.14.600 kr./m²
Egedevej 40
4640 Faxe		103 m²3,9 km13-02-20241.050.000 kr.10.194 kr./m²
Egedevej 48
4640 Faxe		95 m²3,8 km29-05-20261.180.000 kr.12.421 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden