Egebjergvej 46, Egebjerg

Villa · 103 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 103 m², grund på 3.682 m², 3 værelser, opført i 1999. Beliggende i Holstebro Kommune (7830). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 103 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 3682 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.763 kr/m².855.500 kr.
2Boligareal mindre end typisk103 m² vs. 126 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.8%+2,80 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)3682 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering1.708.965 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+105,90 pct. siden mar. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7830 (villa)

Markedsudvikling i 7830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. mar. 2010 · Alm. Salg: 830.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.708.965 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010mar.Solgt, alm. frit salg830.000 kr.
1999Bygget
1997jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1999

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egebjergvej 13, Egebjerg 7830 Vinderup	147 m²	124 m	30-06-2025	1.025.000 kr.	6.973 kr./m²
Østparken 34, Ejsing 7830 Vinderup	104 m²	2,2 km	15-03-2024	525.000 kr.	5.048 kr./m²
Østparken 29, Ejsing 7830 Vinderup	119 m²	2,0 km	12-02-2026	1.050.000 kr.	8.824 kr./m²
Hellesvej 10, Ejsing 7830 Vinderup	116 m²	2,3 km	09-12-2025	600.000 kr.	5.172 kr./m²
Østparken 14, Ejsing 7830 Vinderup	135 m²	2,2 km	23-09-2024	580.000 kr.	4.296 kr./m²
Østparken 23, Ejsing 7830 Vinderup	141 m²	2,1 km	01-04-2025	1.225.000 kr.	8.688 kr./m²
Østparken 33, Ejsing 7830 Vinderup	143 m²	2,0 km	11-06-2026	1.400.000 kr.	9.790 kr./m²
Vinderupvej 12, Ejsing 7830 Vinderup	156 m²	2,3 km	10-03-2024	700.000 kr.	4.487 kr./m²
Mosekrogen 4 7830 Vinderup	101 m²	6,4 km	10-03-2026	950.000 kr.	9.406 kr./m²
Mosekrogen 4 7830 Vinderup	101 m²	6,4 km	11-06-2024	500.000 kr.	4.950 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu