Egebjergvej 105, Sørbymagle

Villa · 164 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 920 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 164 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 920 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 215.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 14 handler i SørbymagleMedian pris/m² for villa i Sørbymagle (4200, sidste 24 mdr.): 13.706 kr/m² × 164 m².2.247.784 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.861.816 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,89 pct. siden okt. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. okt. 2025 · Alm. Salg: 1.775.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.861.816 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Solgt, familiehandel1.775.000 kr.
2016majEjerandel overdraget
1998jun.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egebjergvej 108, Sørbymagle 4200 Slagelse	150 m²	189 m	24-04-2024	2.300.000 kr.	15.333 kr./m²
Egebjergvej 94, Sørbymagle 4200 Slagelse	137 m²	141 m	24-06-2024	1.795.000 kr.	13.102 kr./m²
Egebjergvej 73, Sørbymagle 4200 Slagelse	131 m²	182 m	21-11-2024	1.745.000 kr.	13.321 kr./m²
Egebjergvej 36, Sørbymagle 4200 Slagelse	133 m²	307 m	03-10-2024	1.550.000 kr.	11.654 kr./m²
Egebjergvej 104, Sørbymagle 4200 Slagelse	217 m²	218 m	14-02-2024	2.900.000 kr.	13.364 kr./m²
Egebjergvej 28, Sørbymagle 4200 Slagelse	103 m²	363 m	25-08-2024	1.300.000 kr.	12.621 kr./m²
Sørby Parkvej 58, Sørbymagle 4200 Slagelse	160 m²	344 m	13-11-2023	1.435.000 kr.	8.969 kr./m²
Sørby Parkvej 63, Sørbymagle 4200 Slagelse	161 m²	444 m	16-11-2023	1.675.000 kr.	10.404 kr./m²
Bøstrupvej 55, Sørbymagle 4200 Slagelse	156 m²	274 m	25-02-2025	2.295.000 kr.	14.712 kr./m²
Sørby Parkvej 27, Sørbymagle 4200 Slagelse	160 m²	477 m	14-10-2025	2.295.000 kr.	14.344 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu