Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2750 Ballerup

Egebjerghuse 18

Villa · 133 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 734 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Ballerup Kommune (2750).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
734 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.799.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.487.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.285 kr/m².5.684.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEgebjerghuse gns: 35.099 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2750-snit 40.864 kr/m²-14,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.529.113 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+255,57 pct. siden aug. 1997
542k1,8M3,1M4,4M5,7M19921996200020042008201220162020202431. aug. 19971.555.000 kr.I dag · vores estimat5.529.113 kr.Markedet · 1992874.608 kr.Markedet · 1993753.312 kr.Markedet · 1994881.258 kr.Markedet · 19951.023.967 kr.Markedet · 19961.138.214 kr.Markedet · 19971.271.613 kr.Markedet · 19981.257.515 kr.Markedet · 19991.543.864 kr.Markedet · 20001.449.567 kr.Markedet · 20011.761.851 kr.Markedet · 2002666.463 kr.Markedet · 20031.864.527 kr.Markedet · 20042.075.332 kr.Markedet · 20052.264.458 kr.Markedet · 20062.951.270 kr.Markedet · 20072.978.402 kr.Markedet · 20082.919.749 kr.Markedet · 20092.470.342 kr.Markedet · 20102.278.290 kr.Markedet · 20112.608.263 kr.Markedet · 20122.343.061 kr.Markedet · 20132.111.641 kr.Markedet · 20142.452.387 kr.Markedet · 20152.584.323 kr.Markedet · 20163.042.375 kr.Markedet · 20172.757.888 kr.Markedet · 20182.817.472 kr.Markedet · 20193.707.641 kr.Markedet · 20203.754.058 kr.Markedet · 20213.756.851 kr.Markedet · 20224.571.343 kr.Markedet · 20233.780.392 kr.Markedet · 20244.278.610 kr.Markedet · 20254.581.584 kr.Markedet · 20265.490.373 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2750 (villa)

Markedsudvikling i 2750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 1997 · Alm. Salg
1.555.000 kr.
I dag · vores estimat
5.529.113 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997aug.Solgt, alm. frit salg1.555.000 kr.
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egebjerghuse 40
2750 Ballerup		136 m²121 m15-05-20266.500.000 kr.47.794 kr./m²
Egebjerghuse 12
2750 Ballerup		120 m²14 m16-11-20255.995.000 kr.49.958 kr./m²
Egebjerghuse 6
2750 Ballerup		149 m²94 m10-08-20256.300.000 kr.42.282 kr./m²
Egebjerghuse 20
2750 Ballerup		169 m²17 m23-10-20255.100.000 kr.30.178 kr./m²
Egebjerghuse 17
2750 Ballerup		180 m²187 m27-08-20245.750.000 kr.31.944 kr./m²
Egebjergvej 57
2750 Ballerup		135 m²411 m09-08-20254.800.000 kr.35.556 kr./m²
Skovvej 171
2750 Ballerup		140 m²229 m02-07-20255.600.000 kr.40.000 kr./m²
Tranemosevej 44A
2750 Ballerup		124 m²224 m16-03-20265.700.000 kr.45.968 kr./m²
Moselodden 11
2750 Ballerup		124 m²272 m11-03-20266.300.000 kr.50.806 kr./m²
Egebjergvej 51A
2750 Ballerup		125 m²335 m30-06-20244.795.000 kr.38.360 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden