Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4500 Nykøbing Sj

Egebjerg Hovedgade 13, Egebjerg

Villa · 100 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 410 m², 5 værelser, opført i 1957, renoveret i 2021. Beliggende i Odsherred Kommune (4500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1957
Om-/tilbygget
2021
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
410 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
959.000 kr.
Offentlig grundværdi
372.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.811 kr/m².1.143.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Vores vurdering1.264.085 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,32 pct. siden jan. 2022
193k541k888k1,2M1,6M19921996200020042008201220162020202431. jan. 2022970.000 kr.I dag · vores estimat1.264.085 kr.Markedet · 1992388.100 kr.Markedet · 1993342.900 kr.Markedet · 1994433.200 kr.Markedet · 1995457.700 kr.Markedet · 1996376.700 kr.Markedet · 1997551.500 kr.Markedet · 1998669.100 kr.Markedet · 1999489.300 kr.Markedet · 2000556.500 kr.Markedet · 2001763.900 kr.Markedet · 2002694.300 kr.Markedet · 2003691.200 kr.Markedet · 2004708.300 kr.Markedet · 20051.007.800 kr.Markedet · 2006945.500 kr.Markedet · 20071.170.400 kr.Markedet · 20081.269.500 kr.Markedet · 2009974.100 kr.Markedet · 20101.366.000 kr.Markedet · 20111.061.800 kr.Markedet · 20121.017.400 kr.Markedet · 2013854.000 kr.Markedet · 2014566.000 kr.Markedet · 2015675.900 kr.Markedet · 2016549.200 kr.Markedet · 2017740.200 kr.Markedet · 2018795.100 kr.Markedet · 20191.034.500 kr.Markedet · 2020937.500 kr.Markedet · 20211.034.500 kr.Markedet · 20221.268.700 kr.Markedet · 20231.099.900 kr.Markedet · 20241.163.800 kr.Markedet · 20251.402.300 kr.Markedet · 20261.213.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (villa)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2022 · Alm. Salg
970.000 kr.
I dag · vores estimat
1.264.085 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jan.Solgt, alm. frit salg970.000 kr.
  • 2021Ombygning
  • 2013okt.Ejerskifte
  • 2005jan.Ejerskifte
  • 1999aug.Ejerskifte
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bakkevej 2, Egebjerg
4500 Nykøbing Sj		100 m²181 m12-08-20261.000.000 kr.10.000 kr./m²
Bakkevej 2, Egebjerg
4500 Nykøbing Sj		100 m²181 m02-06-20241.195.000 kr.11.950 kr./m²
Glostrupvej 3, Egebjerg
4500 Nykøbing Sj		113 m²158 m14-08-2025950.000 kr.8.407 kr./m²
Oldhøj 8, Bråde
4500 Nykøbing Sj		110 m²1,6 km04-09-20251.170.000 kr.10.636 kr./m²
Oldhøj 13, Bråde
4500 Nykøbing Sj		114 m²1,6 km22-10-20251.310.000 kr.11.491 kr./m²
Sandskredsvej 8, Hølkerup
4500 Nykøbing Sj		87 m²1,8 km17-01-2024590.000 kr.6.782 kr./m²
Oldhøj 3, Bråde
4500 Nykøbing Sj		133 m²1,6 km24-10-20241.975.000 kr.14.850 kr./m²
Højvang 1, Glostrup Overdrev
4500 Nykøbing Sj		94 m²3,8 km17-02-2025795.000 kr.8.457 kr./m²
Egebjergvej 214, Strandhusene
4500 Nykøbing Sj		97 m²4,1 km06-04-20251.175.000 kr.12.113 kr./m²
Æble Alle 59, Strandhusene
4500 Nykøbing Sj		95 m²4,0 km25-08-20241.275.000 kr.13.421 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden