Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2750 Ballerup

Egebjerg Bygade 75

Rækkehus · 159 m² · bygget 1989

Om boligen

Rækkehus på 159 m², grund på 161 m², 7 værelser, opført i 1989. Beliggende i Ballerup Kommune (2750).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
7
Etager
3
Byggeår
1989
Kommune
Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
61 m²
Grundareal
161 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.257.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.604.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.064 kr/m².4.525.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk159 m² vs. 131 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
  3. 3Vores vurdering4.736.652 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+110,52 pct. siden maj 2005
595k2,2M3,8M5,4M7,0M19921996200020042008201220162020202431. maj 20052.250.000 kr.I dag · vores estimat4.736.652 kr.Markedet · 19921.131.921 kr.Markedet · 19931.154.658 kr.Markedet · 1994940.167 kr.Markedet · 19951.509.546 kr.Markedet · 19961.735.008 kr.Markedet · 19971.931.214 kr.Markedet · 19981.912.611 kr.Markedet · 19992.045.376 kr.Markedet · 20002.083.695 kr.Markedet · 20012.395.812 kr.Markedet · 20023.073.947 kr.Markedet · 20031.737.393 kr.Markedet · 20043.582.747 kr.Markedet · 20053.068.859 kr.Markedet · 20064.457.406 kr.Markedet · 20074.035.579 kr.Markedet · 20083.831.741 kr.Markedet · 20093.604.053 kr.Markedet · 20102.924.010 kr.Markedet · 20112.710.155 kr.Markedet · 20122.950.722 kr.Markedet · 20133.503.088 kr.Markedet · 20143.080.784 kr.Markedet · 20153.622.815 kr.Markedet · 20163.939.543 kr.Markedet · 20174.048.617 kr.Markedet · 20184.086.459 kr.Markedet · 20194.694.952 kr.Markedet · 20204.372.500 kr.Markedet · 20215.106.921 kr.Markedet · 20225.567.226 kr.Markedet · 20235.221.401 kr.Markedet · 20244.756.962 kr.Markedet · 20255.516.346 kr.Markedet · 20266.734.286 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2750 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2005 · Alm. Salg
2.250.000 kr.
I dag · vores estimat
4.736.652 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005majSolgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
  • 1994jun.Ejerskifte
  • 1989Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egebjerg Bygade 81
2750 Ballerup		90 m²20 m19-02-20253.495.000 kr.38.833 kr./m²
MacNiven Alle 8
2750 Ballerup		149 m²488 m17-10-20244.450.000 kr.29.866 kr./m²
MacMillan Alle 5
2750 Ballerup		146 m²480 m10-12-20244.500.000 kr.30.822 kr./m²
MacGregor Alle 18
2750 Ballerup		139 m²592 m07-02-20253.950.000 kr.28.417 kr./m²
Tværvænget 5B
2750 Ballerup		133 m²760 m21-08-20245.295.000 kr.39.812 kr./m²
Agernskrænten 27
2750 Ballerup		120 m²373 m27-05-20255.495.000 kr.45.792 kr./m²
MacDonald Alle 34
2750 Ballerup		124 m²609 m24-09-20244.495.000 kr.36.250 kr./m²
Lerholmvej 12
2750 Ballerup		122 m²885 m28-05-20264.775.000 kr.39.139 kr./m²
Lerholmvej 12
2750 Ballerup		122 m²885 m14-02-20243.650.000 kr.29.918 kr./m²
Østerhøjvej 31
2750 Ballerup		162 m²2,6 km24-09-20255.150.000 kr.31.790 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden