Egebjerg Bygade 235, 2. a., 2750 Ballerup — Ejerlejlighed · 76 m² · bygget 1996 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 76 m², 2 værelser, opført i 1996. Beliggende i Ballerup Kommune (2750). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 3
Byggeår: 1996
Kommune: Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal: 76 m²
Samlet bygningsareal: 3825 m²
Bebygget areal: 1498 m²
Erhvervsareal: 77 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.808 kr/m².2.579.000 kr.
2Vores vurdering3.058.831 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
2002majEjerskifte
1996Bygget
1995sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1996

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egebjerg Bygade 76 2750 Ballerup	80 m²	111 m	09-04-2024	3.140.000 kr.	39.250 kr./m²
Egebjerg Bygade 92 2750 Ballerup	87 m²	102 m	15-12-2025	3.900.000 kr.	44.828 kr./m²
Agernskrænten 66 2750 Ballerup	90 m²	141 m	03-12-2025	3.425.000 kr.	38.056 kr./m²
Højagerparken 36, 1. tv 2750 Ballerup	74 m²	1,8 km	16-01-2025	1.975.000 kr.	26.689 kr./m²
Højagerparken 36, 2. tv 2750 Ballerup	74 m²	1,8 km	04-06-2024	2.100.000 kr.	28.378 kr./m²
Højagerparken 2, 1. th 2750 Ballerup	75 m²	1,9 km	06-11-2023	1.950.000 kr.	26.000 kr./m²
Højagerparken 34, 2. tv 2750 Ballerup	74 m²	1,8 km	23-03-2025	2.275.000 kr.	30.743 kr./m²
Højagerparken 32, 1. 2750 Ballerup	74 m²	1,8 km	08-09-2024	2.200.000 kr.	29.730 kr./m²
Højagerparken 31, 1. tv 2750 Ballerup	74 m²	1,8 km	17-03-2026	2.575.000 kr.	34.797 kr./m²
Gl Rådhusvej 34, 2. tv 2750 Ballerup	76 m²	2,0 km	07-08-2024	2.250.000 kr.	29.605 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu