Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2750 Ballerup

Egebjerg Bygade 16

Rækkehus · 151 m² · bygget 1989

Om boligen

Rækkehus på 151 m², grund på 105 m², 5 værelser, opført i 1989. Beliggende i Ballerup Kommune (2750). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1989
Kommune
Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
61 m²
Grundareal
105 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Fibercement uden asbest
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.254.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.530.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.365 kr/m².4.365.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk151 m² vs. 125 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.689.419 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+193,09 pct. siden sep. 2016
565k2,1M3,6M5,1M6,6M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20161.600.000 kr.I dag · vores estimat4.689.419 kr.Markedet · 19921.074.969 kr.Markedet · 19931.096.562 kr.Markedet · 1994892.863 kr.Markedet · 19951.433.594 kr.Markedet · 19961.647.712 kr.Markedet · 19971.834.046 kr.Markedet · 19981.816.379 kr.Markedet · 19991.942.464 kr.Markedet · 20001.978.855 kr.Markedet · 20012.275.268 kr.Markedet · 20022.919.283 kr.Markedet · 20031.649.977 kr.Markedet · 20043.402.483 kr.Markedet · 20052.914.451 kr.Markedet · 20064.233.134 kr.Markedet · 20073.832.531 kr.Markedet · 20083.638.949 kr.Markedet · 20093.422.717 kr.Markedet · 20102.776.890 kr.Markedet · 20112.573.795 kr.Markedet · 20122.802.258 kr.Markedet · 20133.326.832 kr.Markedet · 20142.925.776 kr.Markedet · 20153.440.535 kr.Markedet · 20163.741.327 kr.Markedet · 20173.844.913 kr.Markedet · 20183.880.851 kr.Markedet · 20194.458.728 kr.Markedet · 20204.152.500 kr.Markedet · 20214.849.969 kr.Markedet · 20225.287.114 kr.Markedet · 20234.958.689 kr.Markedet · 20244.517.618 kr.Markedet · 20255.238.794 kr.Markedet · 20266.395.454 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2750 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2016 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
4.689.419 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016dec.Ejerandel overdraget
  • sep.Ejerskifte1.600.000 kr.
  • 2009nov.Ejerskifte
  • 1991mar.Ejerskifte
  • 1989Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egebjerg Bygade 81
2750 Ballerup		90 m²32 m19-02-20253.495.000 kr.38.833 kr./m²
MacNiven Alle 8
2750 Ballerup		149 m²477 m17-10-20244.450.000 kr.29.866 kr./m²
MacMillan Alle 5
2750 Ballerup		146 m²467 m10-12-20244.500.000 kr.30.822 kr./m²
MacGregor Alle 18
2750 Ballerup		139 m²578 m07-02-20253.950.000 kr.28.417 kr./m²
Tværvænget 5B
2750 Ballerup		133 m²739 m21-08-20245.295.000 kr.39.812 kr./m²
MacDonald Alle 34
2750 Ballerup		124 m²593 m24-09-20244.495.000 kr.36.250 kr./m²
Agernskrænten 27
2750 Ballerup		120 m²394 m27-05-20255.495.000 kr.45.792 kr./m²
Lerholmvej 12
2750 Ballerup		122 m²909 m28-05-20264.775.000 kr.39.139 kr./m²
Lerholmvej 12
2750 Ballerup		122 m²909 m14-02-20243.650.000 kr.29.918 kr./m²
Egebjergtoften 20A
2750 Ballerup		102 m²45 m23-06-20243.550.000 kr.34.804 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden