Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Egebjerg Alle 8

Villa · 275 m² · bygget 1902

Om boligen

Villa på 275 m², grund på 1.032 m², 8 værelser, opført i 1902, renoveret i 2009. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1902
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
275 m²
Samlet bygningsareal
172 m²
Bebygget areal
172 m²
Grundareal
1032 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
4

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
19.803.000 kr.
Offentlig grundværdi
7.795.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 66.904 kr/m².17.954.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetEgebjerg gns: 91.148 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2900-snit 85.937 kr/m²+6,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering20.837.653 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,78 pct. siden apr. 2021
1,4M7,5M13,5M19,6M25,6M19921996200020042008201220162020202430. apr. 202116.700.000 kr.I dag · vores estimat20.837.653 kr.Markedet · 19921.947.275 kr.Markedet · 19932.401.850 kr.Markedet · 19942.121.625 kr.Markedet · 19952.482.425 kr.Markedet · 19962.598.475 kr.Markedet · 19973.064.325 kr.Markedet · 19983.193.300 kr.Markedet · 19994.154.700 kr.Markedet · 20004.414.575 kr.Markedet · 20015.240.400 kr.Markedet · 20024.750.075 kr.Markedet · 20035.623.200 kr.Markedet · 20045.677.375 kr.Markedet · 20056.600.000 kr.Markedet · 20067.066.950 kr.Markedet · 200710.710.425 kr.Markedet · 200811.006.600 kr.Markedet · 20099.470.175 kr.Markedet · 20108.890.750 kr.Markedet · 20119.114.325 kr.Markedet · 20129.846.925 kr.Markedet · 20139.470.725 kr.Markedet · 20149.983.600 kr.Markedet · 201510.438.175 kr.Markedet · 201610.906.225 kr.Markedet · 201711.398.750 kr.Markedet · 201811.498.300 kr.Markedet · 201913.554.750 kr.Markedet · 202015.681.325 kr.Markedet · 202116.472.775 kr.Markedet · 202222.141.350 kr.Markedet · 202317.472.950 kr.Markedet · 202417.542.250 kr.Markedet · 202518.831.450 kr.Markedet · 202622.518.925 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (villa)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 275 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg
16.700.000 kr.
I dag · vores estimat
20.837.653 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021apr.Solgt, alm. frit salg16.700.000 kr.
  • 2009Ombygning
  • 2008dec.Ejerskifte
  • 2002feb.Ejerskifte
  • 1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egebjerg Alle 1
2900 Hellerup		305 m²130 m30-07-202527.800.000 kr.91.148 kr./m²
Egebjerg Alle 2
2900 Hellerup		243 m²87 m08-10-202418.500.000 kr.76.132 kr./m²
Helleruplund Alle 8
2900 Hellerup		282 m²116 m14-11-202316.700.000 kr.59.220 kr./m²
Henningsens Alle 60
2900 Hellerup		282 m²347 m06-06-202515.550.000 kr.55.142 kr./m²
Bernstorffsvej 93
2900 Hellerup		256 m²333 m20-10-202514.995.000 kr.58.574 kr./m²
Granhøjen 19
2900 Hellerup		272 m²894 m15-09-202415.400.000 kr.56.618 kr./m²
Niels Andersens Vej 23
2900 Hellerup		282 m²856 m04-07-202516.300.000 kr.57.801 kr./m²
Duntzfelts Alle 33
2900 Hellerup		255 m²530 m22-12-202522.900.000 kr.89.804 kr./m²
Ingeborgvej 63
2900 Hellerup		252 m²547 m14-12-202313.900.000 kr.55.159 kr./m²
Svejagervej 1
2900 Hellerup		252 m²613 m30-12-202517.500.000 kr.69.444 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden