Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5000 Odense C

Egebæksvej 2G, 1. th

Ejerlejlighed · 82 m² · bygget 1917

Om boligen

Ejerlejlighed på 82 m², 2 værelser, opført i 1917. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1917
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
82 m²
Samlet bygningsareal
600 m²
Bebygget areal
317 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
750.000 kr.
Offentlig grundværdi
101.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.940 kr/m².1.921.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.697.746 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,83 pct. siden apr. 2019
280k868k1,5M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20191.560.000 kr.I dag · vores estimat1.697.746 kr.Markedet · 1992357.192 kr.Markedet · 1993280.194 kr.Markedet · 1994744.970 kr.Markedet · 1995942.508 kr.Markedet · 1996627.546 kr.Markedet · 1997528.162 kr.Markedet · 1998585.972 kr.Markedet · 1999654.442 kr.Markedet · 2000752.514 kr.Markedet · 2001755.466 kr.Markedet · 2002707.086 kr.Markedet · 2003858.950 kr.Markedet · 2004837.548 kr.Markedet · 20051.065.180 kr.Markedet · 20061.261.488 kr.Markedet · 20071.408.924 kr.Markedet · 20081.778.580 kr.Markedet · 20091.895.102 kr.Markedet · 20101.500.026 kr.Markedet · 20111.255.092 kr.Markedet · 20121.451.072 kr.Markedet · 20131.257.060 kr.Markedet · 20141.115.856 kr.Markedet · 20151.382.192 kr.Markedet · 20161.524.708 kr.Markedet · 20171.564.314 kr.Markedet · 20181.820.728 kr.Markedet · 20191.860.170 kr.Markedet · 20201.969.640 kr.Markedet · 20212.086.982 kr.Markedet · 20222.220.806 kr.Markedet · 20231.938.152 kr.Markedet · 20241.898.382 kr.Markedet · 20252.136.756 kr.Markedet · 20262.044.998 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2019 · Alm. Salg
1.560.000 kr.
I dag · vores estimat
1.697.746 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019apr.Solgt, alm. frit salg1.560.000 kr.
  • 2006jun.Ejerskifte
  • 1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Døckerslundsvej 2B, 3. th
5000 Odense C		79 m²101 m02-05-20261.795.000 kr.22.722 kr./m²
Døckerslundsvej 2B, 1. th
5000 Odense C		79 m²101 m18-12-20251.875.000 kr.23.734 kr./m²
Døckerslundsvej 2C, 3. tv
5000 Odense C		79 m²114 m20-11-20241.695.000 kr.21.456 kr./m²
Skibhusvej 108, 2. tv
5000 Odense C		82 m²523 m05-11-20241.650.000 kr.20.122 kr./m²
Drejøgade 8, 2.
5000 Odense C		81 m²477 m24-06-20242.325.000 kr.28.704 kr./m²
Skibhusvej 175, st. tv
5000 Odense C		76 m²78 m16-07-20241.650.000 kr.21.711 kr./m²
Hørdumsgade 23A, 3. th
5000 Odense C		83 m²568 m17-12-20252.035.000 kr.24.518 kr./m²
Skibhusvej 117, 1.
5000 Odense C		84 m²533 m31-07-20252.425.000 kr.28.869 kr./m²
Mejlholmgade 91
5000 Odense C		83 m²651 m31-01-20241.995.000 kr.24.036 kr./m²
Skibhusvej 181, 2. tv
5000 Odense C		75 m²66 m05-07-20251.765.000 kr.23.533 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden