Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5000 Odense C

Egebæksvej 2A, st.

Ejerlejlighed · 84 m² · bygget 1917

Om boligen

Ejerlejlighed på 84 m², 2 værelser, opført i 1917. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1917
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
84 m²
Samlet bygningsareal
600 m²
Bebygget areal
317 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
760.000 kr.
Offentlig grundværdi
103.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.346 kr/m².2.111.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1917-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.791.101 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+15,55 pct. siden maj 2005
287k889k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202414. maj 20051.550.000 kr.31. jul. 20061.550.000 kr.I dag · vores estimat1.791.101 kr.Markedet · 1992365.904 kr.Markedet · 1993287.028 kr.Markedet · 1994763.140 kr.Markedet · 1995965.496 kr.Markedet · 1996642.852 kr.Markedet · 1997541.044 kr.Markedet · 1998600.264 kr.Markedet · 1999670.404 kr.Markedet · 2000770.868 kr.Markedet · 2001773.892 kr.Markedet · 2002724.332 kr.Markedet · 2003879.900 kr.Markedet · 2004857.976 kr.Markedet · 20051.091.160 kr.Markedet · 20061.292.256 kr.Markedet · 20071.443.288 kr.Markedet · 20081.821.960 kr.Markedet · 20091.941.324 kr.Markedet · 20101.536.612 kr.Markedet · 20111.285.704 kr.Markedet · 20121.486.464 kr.Markedet · 20131.287.720 kr.Markedet · 20141.143.072 kr.Markedet · 20151.415.904 kr.Markedet · 20161.561.896 kr.Markedet · 20171.602.468 kr.Markedet · 20181.865.136 kr.Markedet · 20191.905.540 kr.Markedet · 20202.017.680 kr.Markedet · 20212.137.884 kr.Markedet · 20222.274.972 kr.Markedet · 20231.985.424 kr.Markedet · 20241.944.684 kr.Markedet · 20252.188.872 kr.Markedet · 20262.094.876 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2005 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
31. jul. 2006 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
I dag · vores estimat
1.791.101 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006jul.Ejerskifte1.550.000 kr.
  • 2005majSolgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
  • 1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skibhusvej 117, 1.
5000 Odense C		84 m²540 m31-07-20252.425.000 kr.28.869 kr./m²
Døckerslundsvej 2B, 3. th
5000 Odense C		79 m²101 m02-05-20261.795.000 kr.22.722 kr./m²
Døckerslundsvej 2B, 1. th
5000 Odense C		79 m²101 m18-12-20251.875.000 kr.23.734 kr./m²
Døckerslundsvej 2C, 3. tv
5000 Odense C		79 m²114 m20-11-20241.695.000 kr.21.456 kr./m²
Hørdumsgade 23A, 3. th
5000 Odense C		83 m²575 m17-12-20252.035.000 kr.24.518 kr./m²
Skibhusvej 210A, st.
5000 Odense C		89 m²202 m28-08-20243.400.000 kr.38.202 kr./m²
Skibhusvej 108, 2. tv
5000 Odense C		82 m²529 m05-11-20241.650.000 kr.20.122 kr./m²
Mejlholmgade 91
5000 Odense C		83 m²649 m31-01-20241.995.000 kr.24.036 kr./m²
Skibhusvej 173, st.
5000 Odense C		91 m²87 m01-06-20251.920.000 kr.21.099 kr./m²
Drejøgade 8, 2.
5000 Odense C		81 m²469 m24-06-20242.325.000 kr.28.704 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden