Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2100 København Ø

Egebæksvej 1C

Villa · 80 m² · bygget 1944

Om boligen

Villa på 80 m², grund på 459 m², 4 værelser, opført i 1944. Beliggende i Københavns Kommune (2100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1944
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
80 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
459 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 7 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 7 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 77.864 kr/m².10.363.571 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk80 m² vs. 126 m² for sammenlignelige handler (-37%). Justering på basis-pris: +5.5%+5,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (82 år)Huset er 82 år gammelt (opført 1944). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.562.357 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002apr.Ejerandel overdraget
  • 1999okt.Ejerskifte
  • 1944Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egebæksvej 6
2100 København Ø		104 m²51 m16-03-20269.200.000 kr.88.462 kr./m²
Egebæksvej 10A
2100 København Ø		110 m²106 m09-07-20247.500.000 kr.68.182 kr./m²
Bomhusvej 7B
2100 København Ø		75 m²487 m09-07-20262.050.000 kr.27.333 kr./m²
H.C. Lumbyes Gade 60
2100 København Ø		138 m²1,4 km05-09-202411.050.000 kr.80.072 kr./m²
Svanemøllevej 19B
2100 København Ø		139 m²1,4 km23-09-202513.600.000 kr.97.842 kr./m²
Strandøre 6A
2100 København Ø		158 m²1,7 km14-06-202412.650.000 kr.80.063 kr./m²
Rosbæksvej 10
2100 København Ø		160 m²1,5 km22-01-202516.495.000 kr.103.094 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden