Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5000 Odense C

Egebæksvej 15

Villa · 120 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 775 m², 5 værelser, opført i 1930, renoveret i 1977. Beliggende i Odense Kommune (5000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1930
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
64 m²
Bebygget areal
64 m²
Grundareal
775 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.535 kr/m².4.429.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEgebæksvej gns: 30.000 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 5000-snit 33.430 kr/m²-10,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.842.289 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005jan.Ejerandel overdraget
  • 2004dec.Ejerskifte
  • 1984apr.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egebæksvej 18
5000 Odense C		119 m²85 m11-08-20243.450.000 kr.28.992 kr./m²
Egebæksvej 5
5000 Odense C		126 m²98 m23-04-20254.500.000 kr.35.714 kr./m²
Egebæksvej 19
5000 Odense C		136 m²51 m18-10-20244.770.000 kr.35.074 kr./m²
Egebæksvej 7
5000 Odense C		138 m²67 m20-08-20254.900.000 kr.35.507 kr./m²
Ærøgade 16
5000 Odense C		122 m²155 m11-02-20254.700.000 kr.38.525 kr./m²
Windelsvej 53
5000 Odense C		117 m²176 m16-08-20264.295.000 kr.36.709 kr./m²
Lyøgade 8
5000 Odense C		125 m²240 m22-01-20244.575.000 kr.36.600 kr./m²
Victoriagade 24
5000 Odense C		124 m²312 m14-12-20254.705.000 kr.37.944 kr./m²
Enighedsvej 28
5000 Odense C		120 m²663 m12-06-20244.325.000 kr.36.042 kr./m²
Ingeborgvej 21
5000 Odense C		119 m²626 m03-09-20244.075.000 kr.34.244 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden