Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5000 Odense C

Egebæksvej 1

Villa · 146 m² · bygget 1932

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 683 m², 5 værelser, opført i 1932. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1932
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
73 m²
Bebygget areal
73 m²
Grundareal
683 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Område til offentlige formål

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.833 kr/m².4.616.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEgebæksvej gns: 30.000 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 5000-snit 33.430 kr/m²-10,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.370.175 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+66,17 pct. siden mar. 2011
198k2,0M3,7M5,5M7,3M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20112.630.000 kr.I dag · vores estimat4.370.175 kr.Markedet · 1992708.830 kr.Markedet · 1993676.856 kr.Markedet · 1994823.878 kr.Markedet · 1995742.410 kr.Markedet · 1996912.500 kr.Markedet · 1997605.024 kr.Markedet · 19981.026.672 kr.Markedet · 19991.413.426 kr.Markedet · 20001.337.068 kr.Markedet · 20011.282.610 kr.Markedet · 2002980.974 kr.Markedet · 2003963.308 kr.Markedet · 20041.345.098 kr.Markedet · 20051.993.046 kr.Markedet · 20062.190.146 kr.Markedet · 20072.341.694 kr.Markedet · 20082.226.938 kr.Markedet · 20091.981.804 kr.Markedet · 20102.022.246 kr.Markedet · 20112.293.514 kr.Markedet · 20122.039.182 kr.Markedet · 20132.287.820 kr.Markedet · 20141.998.302 kr.Markedet · 20152.269.278 kr.Markedet · 20162.454.260 kr.Markedet · 20172.669.026 kr.Markedet · 20182.892.990 kr.Markedet · 20192.874.448 kr.Markedet · 20202.925.402 kr.Markedet · 20213.543.712 kr.Markedet · 20224.128.296 kr.Markedet · 20233.650.000 kr.Markedet · 20243.732.052 kr.Markedet · 20254.150.050 kr.Markedet · 20265.012.618 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (villa)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2011 · Alm. Salg
2.630.000 kr.
I dag · vores estimat
4.370.175 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011mar.Solgt, alm. frit salg2.630.000 kr.
  • 1989majEjerskifte
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egebæksvej 7
5000 Odense C		138 m²58 m20-08-20254.900.000 kr.35.507 kr./m²
Egebæksvej 19
5000 Odense C		136 m²177 m18-10-20244.770.000 kr.35.074 kr./m²
Egebæksvej 5
5000 Odense C		126 m²28 m23-04-20254.500.000 kr.35.714 kr./m²
Egebæksvej 18
5000 Odense C		119 m²59 m11-08-20243.450.000 kr.28.992 kr./m²
Windelsvej 20
5000 Odense C		148 m²216 m22-05-20264.200.000 kr.28.378 kr./m²
Windelsvej 1
5000 Odense C		145 m²302 m13-10-20243.350.000 kr.23.103 kr./m²
Windelsvej 65
5000 Odense C		145 m²321 m19-03-20254.175.000 kr.28.793 kr./m²
Lyøgade 27
5000 Odense C		145 m²356 m08-07-20265.995.000 kr.41.345 kr./m²
Windelsvej 44
5000 Odense C		150 m²205 m18-01-20265.125.000 kr.34.167 kr./m²
Ærøgade 7
5000 Odense C		153 m²90 m19-02-20245.700.000 kr.37.255 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden