Egealle 16, 6753 Agerbæk — Villa · 144 m² · bygget 1977 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 840 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Varde Kommune (6753).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 161 m²
Bebygget areal: 161 m²
Grundareal: 840 m²
Udestue: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6753 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.525 kr/m².927.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEgealle gns: 6.429 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6753-snit 11.334 kr/m²-43,30 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering900.704 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,35 pct. siden aug. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6753 (villa)

Markedsudvikling i 6753 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. aug. 2000 · Alm. Salg: 880.000 kr.
I dag · vores estimat: 900.704 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000aug.Solgt, alm. frit salg880.000 kr.
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egealle 4 6753 Agerbæk	147 m²	145 m	21-12-2023	945.000 kr.	6.429 kr./m²
Egealle 18 6753 Agerbæk	136 m²	23 m	18-02-2024	725.000 kr.	5.331 kr./m²
Egealle 27 6753 Agerbæk	132 m²	84 m	07-11-2023	926.000 kr.	7.015 kr./m²
Egealle 3 6753 Agerbæk	155 m²	192 m	14-05-2024	725.000 kr.	4.677 kr./m²
Egealle 12 6753 Agerbæk	130 m²	54 m	25-06-2024	1.080.000 kr.	8.308 kr./m²
Egealle 6 6753 Agerbæk	165 m²	121 m	26-02-2026	1.360.000 kr.	8.242 kr./m²
Egealle 8 6753 Agerbæk	116 m²	97 m	06-03-2024	475.000 kr.	4.095 kr./m²
Skovgårdsvej 7 6753 Agerbæk	144 m²	95 m	10-02-2025	885.000 kr.	6.146 kr./m²
Tjørnealle 12 6753 Agerbæk	147 m²	84 m	03-02-2024	955.000 kr.	6.497 kr./m²
Hybenvej 10 6753 Agerbæk	141 m²	273 m	08-01-2025	1.200.000 kr.	8.511 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6753

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu