Egealle 15

Villa · 182 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 807 m², 6 værelser, opført i 1976, renoveret i 1993. Beliggende i Varde Kommune (6753). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 1993
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 182 m²
Samlet bygningsareal: 182 m²
Bebygget areal: 182 m²
Grundareal: 807 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.285.000 kr.
Offentlig grundværdi: 258.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6753 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.811 kr/m².1.067.597 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEgealle gns: 6.429 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6753-snit 11.334 kr/m²-43,30 pct.
3Boligareal større end typisk182 m² vs. 152 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
6Vores vurdering1.456.148 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,55 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6753 (villa)

Markedsudvikling i 6753 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg: 1.575.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.456.148 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jun.Solgt, alm. frit salg1.575.000 kr.
2018feb.Ejerskifte
2007mar.Ejerskifte
1993Ombygning
1978majEjerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egealle 6 6753 Agerbæk	165 m²	71 m	26-02-2026	1.360.000 kr.	8.242 kr./m²
Egealle 3 6753 Agerbæk	155 m²	138 m	14-05-2024	725.000 kr.	4.677 kr./m²
Egealle 4 6753 Agerbæk	147 m²	94 m	21-12-2023	945.000 kr.	6.429 kr./m²
Egealle 18 6753 Agerbæk	136 m²	81 m	18-02-2024	725.000 kr.	5.331 kr./m²
Egealle 12 6753 Agerbæk	130 m²	24 m	25-06-2024	1.080.000 kr.	8.308 kr./m²
Egealle 27 6753 Agerbæk	132 m²	133 m	07-11-2023	926.000 kr.	7.015 kr./m²
Egealle 8 6753 Agerbæk	116 m²	49 m	06-03-2024	475.000 kr.	4.095 kr./m²
Lindealle 1 6753 Agerbæk	181 m²	250 m	10-11-2024	1.695.000 kr.	9.365 kr./m²
Nygade 8 6753 Agerbæk	190 m²	329 m	09-10-2023	2.450.000 kr.	12.895 kr./m²
Tranebærvej 48 6753 Agerbæk	168 m²	368 m	21-10-2024	294.975 kr.	1.756 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6753

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu