Ege Allé 32

Villa · 157 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 1.090 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 1980. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 157 m²
Bebygget areal: 157 m²
Grundareal: 1090 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.005.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.689.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.648 kr/m².3.502.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEge gns: 19.441 kr/m² (53 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.281 kr/m²-26,00 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering3.394.856 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,57 pct. siden feb. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2024 · Alm. Salg: 2.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.394.856 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024feb.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
1997majEjerskifte
1980Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ege Allé 89 8600 Silkeborg	157 m²	440 m	20-03-2025	2.725.000 kr.	17.357 kr./m²
Ege Allé 72 8600 Silkeborg	165 m²	126 m	26-02-2024	4.195.000 kr.	25.424 kr./m²
Ege Allé 170 8600 Silkeborg	161 m²	341 m	22-01-2026	3.130.000 kr.	19.441 kr./m²
Ege Allé 184 8600 Silkeborg	153 m²	368 m	08-04-2025	3.200.000 kr.	20.915 kr./m²
Ege Allé 185 8600 Silkeborg	160 m²	542 m	25-03-2024	3.225.000 kr.	20.156 kr./m²
Ege Allé 139 8600 Silkeborg	162 m²	443 m	05-02-2024	3.635.000 kr.	22.438 kr./m²
Ege Allé 34 8600 Silkeborg	171 m²	32 m	30-03-2026	4.550.000 kr.	26.608 kr./m²
Ege Allé 182 8600 Silkeborg	165 m²	399 m	29-09-2025	4.230.000 kr.	25.636 kr./m²
Ege Allé 119 8600 Silkeborg	147 m²	387 m	14-04-2024	2.895.000 kr.	19.694 kr./m²
Ege Allé 33, Søholt 8600 Silkeborg	172 m²	193 m	29-06-2026	3.235.000 kr.	18.808 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu