Ege Alle 3

Villa · 156 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 1.056 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (8766). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 183 m²
Bebygget areal: 183 m²
Grundareal: 1056 m²
Udestue: 27 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.198.000 kr.
Offentlig grundværdi: 270.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8766 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.818 kr/m².1.264.500 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.229.329 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,36 pct. siden maj 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8766 (villa)

Markedsudvikling i 8766 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2020 · Alm. Salg: 1.075.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.229.329 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020majSolgt, alm. frit salg1.075.000 kr.
1990apr.Ejerandel overdraget
1975Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1975

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ege Alle 57 8766 Nørre Snede	153 m²	166 m	08-04-2026	750.000 kr.	4.902 kr./m²
Ege Alle 116 8766 Nørre Snede	162 m²	331 m	19-01-2025	2.150.000 kr.	13.272 kr./m²
Ege Alle 65 8766 Nørre Snede	167 m²	180 m	15-07-2024	1.495.000 kr.	8.952 kr./m²
Ege Alle 41 8766 Nørre Snede	136 m²	78 m	20-03-2025	1.425.000 kr.	10.478 kr./m²
Ege Alle 81 8766 Nørre Snede	133 m²	248 m	12-10-2023	1.160.000 kr.	8.722 kr./m²
Ege Alle 86 8766 Nørre Snede	130 m²	141 m	29-06-2025	1.075.000 kr.	8.269 kr./m²
Ege Alle 112 8766 Nørre Snede	127 m²	295 m	11-05-2026	1.575.000 kr.	12.402 kr./m²
Ege Alle 48 8766 Nørre Snede	120 m²	195 m	19-02-2025	795.000 kr.	6.625 kr./m²
Nellikevej 1 8766 Nørre Snede	152 m²	206 m	13-09-2024	995.000 kr.	6.546 kr./m²
Strøget 22 8766 Nørre Snede	153 m²	266 m	14-03-2024	1.225.000 kr.	8.007 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8766

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu